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提高，交不出質保金的，就是第一批淘汰的公司，沒有任何商量的餘地。”

常委副市長段尚偉咂咂嘴：“這樣，就算只有一家公司繳納足量保證金，也有五千萬了。想必這一次投標的公司，不會少於五家，就是說，保證金過億已經是手拿把掐的了。”

劉楓搖搖頭：“這個改制專案要和棚戶區改造捆綁進行，標的額不是五個億，而是十五個億！”

所有人都被驚呆了！十五個億？意味著僅僅是保證金就將達到或超過五個億，這不是**裸的搶錢麼？

張玉石有點暈：“劉書記，這樣是不是太……”

張部長沒有繼續說下去，但是所有人都明白他的意思，劉楓笑道：“大家可以算一筆賬，僅僅是那塊地皮已經價值五個億了。”

每個人都送劉某人一個白眼，五個億還不是你自我標榜的。到現在連銀行都在質疑那塊地的標價，連貸款都沒有辦下來，這對於超大型專案來說，是很丟人的事情！

劉楓沒有在意別人的白眼：“棚戶區改造工程，總造價會超過一個億，東北亞商貿城專案造價，將會超過五個億。這兩個專案的配套專案，造價也不會低於三個億，加上其他不可預知因素的花費，十五個億還是保守演算法。

這項工程既然是標誌性的，我們就不能允許留下任何瑕疵，配套工程也要做到盡善盡美，為下一步環繞東北亞商貿城進行的商圈改造，打下堅實的基礎。”

包括盛世豪在內，所有人都沒有想到，劉楓的野心會這樣大。原本紡織廠改造，被所有人視為禁區，最主要的就是資金缺口太大。可是劉楓不但要把紡織廠改造進行到底，還想要打造一個商圈，那需要多少資金？

這位不會是信口開河吧？這是蘭苑雨和王曉迪之外，所有人的想法。兩位女士，早在之前，就被劉楓灌輸過這類想法。最初聽到劉楓的設想，也是震驚的很，此時劉某人老調重彈，二人已經不再吃驚了。

盛世豪有點怕，他怕將來這個專案會資金鍊斷裂，這樣龐大的投資，對於興安省來說都是超大專案。資金絕對是最關鍵的，就算知道劉某人不差錢，盛世豪也不敢賭這一把，那可是關係到自己的烏紗帽！

“劉書記，你這樣是不是太盲目冒進了？如此鉅額的投資，絕對不是同興市能夠承受的。”此時也只有盛世豪可以給劉楓潑冷水，“萬一將來資金鍊斷裂，專案變成半拉子工程，那可就影響太壞了。”

劉楓擺擺手：“錢不是問題！”

沒有人相信這傢伙的鬼話，那可是十幾億資金缺口，到現在銀行還不敢支援這個專案。這位居然還大言不慚的說，資金不是問題，這也太不現實了！

劉楓攤開手，先扳回大拇指：“首先是建築商的質保金，任何一個想要投標的建築商，都要繳納10％的質保金。而且這筆質保金繳納之後，沒中標的企業將在半年後返還，中標的，將會在工程完工後二十四個月內分期分批返還。”

“啊？”

劉楓沒有在意這些人張開的大嘴：“估計會有超過二十家企業參與競標，也就是說，質保金會超過五億元。其中四億元會在半年後到期，我希望那時候商圈計劃已經開動，到時候，這筆質保金也就沒必要返還了。”

這一次沒有人出聲，大家都被這個堪稱瘋狂的想法驚呆了，這還沒完，劉楓接著扳倒食指：“第二，是供貨商預付的展位定金，這個才是大頭！未來的東北亞商貿城，營業面積將會超過三十萬平米，提供三萬到五萬個展位，具體數目會在實際操作中有很大出入。

所有想要進駐東北亞商貿城的廠家或者商戶，必須繳納展位定金，也就是一年的租賃費。按照最低標準，每平方米一年的租金一千五百元計算，也會有四點五億定金入賬。當然，屆時不可能1