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他們還有另一個選擇，隨著土地政策的調整，房屋允許私人買賣了，只要是這棟房子在某個人的名下，就可以出售轉讓。

國家分配的房子不行，那屬於集體所有，不允許出售和出租，用於獲取利益。

兩人討論的就是到底買一套商品房呢，還是買一套四合院。

「我覺得應該買一套小的四合院，以後肯定升值，再說了，四合院的空間大，住著舒服。」林子軒提議道。

「要是拆遷了呢，誰知道能賠多少。」慕姍姍擔心道，「商品房至少十幾年都不會拆掉，有三十年的土地使用權，方莊那兒我去看過，周圍的環境挺好。」

此時國家在拆遷補償上的政策還不明確，房地產開發還是摸著石頭過河。

「你沒聽人說麼？住在方莊的都是大領導，在那兒說錯一句話都可能得罪大人物，要是開車的時候刮蹭了一下別的車子，那就要倒大黴了。」林子軒誇張道。

「哪有你說的那麼誇張，咱們認識的不少人都住哪兒呢。」慕姍姍輕笑道。

「想結交領導的人自然往那兒跑，咱們沒必要去湊熱鬧，住著太憋屈，還是找間四合院，周圍都是平常人，過平常的日子舒坦。」林子軒勸說道。

「隨你吧，反正你住著高興就成。」慕姍姍隨意道。

「要不咱們先看著，碰到合適的就入手，要真沒有適合的，再去方莊。」林子軒商量道，「其實以後京城肯定還會有其他的樓盤，價格比方莊便宜，那兒的房價都是被炒起來的，前幾年還不到一千呢，現在都三四千了，太浮了。」

林子軒想買四合院一個是住著舒服，還有就是升值的空間大。

可以預見，京城的房價以後會一年一個樣，隨著住房需求的猛增，房地產行業將進入一個快速發展的時期。

第二百一十五章 生活不容易

也難怪慕姍姍擔心，從1990年開始，京城進行了大規模的舊城改造工程，拆除了大量的老房子，其中大多是四合院。

至於拆遷補償，只保證讓原本住在四合院的居民有房子住，這就是回遷房，回遷房的面積和居民原有住房面積等同。

對於舊城改造工程，社會上有不同的意見。

在政府看來，這些四合院都是大雜院，破敗不堪，一個是住著危險，還有就是影響市容，改造之後建成居民樓，這是一項民生工程。

不過，不少學者認為四合院是歷史遺留下來的古建築，是傳統民居的典型代表。

它是老京城文化的載體，應該保護而不應拆掉，否則京城就沒有了原有的歷史文化風貌。

到底哪些四合院應該保留，哪些四合院應該拆除，一直是政府和學者爭議的焦點。

這是城市在現代化程序中不可避免的矛盾。

對於住在四合院裡的居民，老年人念舊，不願意搬走，他們在這兒住了大半輩子，周圍都是熟悉的街坊鄰居，住著舒服。

年輕人則希望離開擁擠和衰敗的四合院，住進新樓房，有自己單獨的空間。

這是兩代人之間的代溝和矛盾。

林子軒不這麼認為，他覺得樓房才是真正的擁擠，讓人舒展不開，心情都會壓抑。

住在四合院抬頭能看到天空，院子裡自成一方天地，心胸為之開闊，這才是真正的舒展。

他既然想要購買一套四合院，就不能是那種隨時會被拆遷的院子，而是要找處在文化保護區裡的四合院。

這屬於文化部門的事情，透過慕致遠很容易打聽到。

京城市政府在舊城改造的同時，決定把故宮、景山周圍、西四北、南北鑼鼓巷、國子監、什剎海等地區為重點的25片傳統四合院和衚衕列為文化保護區。