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什麼來路誰也不知道,如果自己把訊息透露出去的話,誰知道能給自己帶來什麼樣的後果,所以老韓自然的緘口不言。
見到況天佑的時候,小唐又被毒辣的陽光曬了十來分鐘,早就有點苦不堪言了,好不容易等到況天佑,就直接鑽到了況天佑的瑞風商務車裡,好在況天佑的車玻璃都貼上了防紫外線的貼膜,如若不然的話,小唐還真是受不了了。
幾人坐在一起,聽老韓一點點的介紹分析眼前的這個事,說完了以後,況天佑和馬小玲都陷入了沉思,這事的風險迴避老韓做的漂亮,如果房子能賣出去的話,就是淨賺一筆,如果賣不出去的話,也可以一邊租著,一邊慢慢賣,而裝修建材什麼的,現在有一群大寶子的小弟可以牆體塗鴉噴繪,完事了大不了支付酬金,而且比一般的裝修還要省,而房間裡的傢俱家電什麼的就更好辦了,地板可以先鋪上一層地板革,然後在上面鋪上大鳳店裡的那種泡沫拼圖,這玩意也沒有幾個錢,而彩電冰箱什麼的,直接去舊物市場搞點二手的也可以,實在不行上淘寶上弄新的也沒有多少錢,預算都被嚴格的控制著,又時尚潮人,又花不了幾個錢,所以就是有關於產權和風險這邊的事情了。
老韓一根接著一根的抽菸,說道:“現在唯一的問題,就是來年央行傳聞要加息,而且房子又要加一道產權稅什麼的,一定會影響房產的交易量的,但是房價根本就不會降下來,這是必然的了,現在中國的經濟完全依賴房地產業支撐了,如果房地產現在倒塌了,那麼中國的經濟現在也就倒塌了,所以我在想,如果產權的事情能夠搞明白的話,這些房子先租著,等到過了一年兩年以後,一邊是增值了,另一邊是還能不斷的錢生錢,你們都是長生不死的人,這個營生起碼夠吃上幾百年,起碼幾百年之內,哈爾濱還是省會,外來人口還是有,還是有剛性需求,除非能按照上一任的杜市長的套路,把哈爾濱周邊的所有的空地都蓋上房子,才能有鬆動的可能!”
老韓的眼光的確是很獨到,起碼馬小玲心動了,這些房子或許慢慢的扔在這裡一邊出租,一邊升值,又或者不斷的一邊租,一邊出手,反正都是不斷的回報的,的確是一門不錯的投資,這邊看了看況天佑,然後說道:“我們現在手頭能有一千五百萬左右,小唐的手裡大概有九百多萬,你看看夠嗎?”
老韓笑了,笑道:“現在八字還沒有一撇呢!要不這樣,況大哥正好在房產交易大廳掛著,如果行的話,況大哥先透透底,這些房子到底能不能下來產權,只要產權的事情沒有問題,咱們就一舉把這些房子都吃下來,然後慢慢的消化!你們說呢?”
況天佑這邊連忙掏出手機,打了幾個電話,說道:“那邊說了,產權是絕對能下,但是要看整棟樓是否是私產,如果整棟樓都是私產房的話,那麼落產權基本上就是私產,如果是公產的話,這邊就有點麻煩,但是不是解決不了!”
老韓聽的眉飛色舞,那就是說,產權的問題沒有問題了,就剩下了行動了,於是這邊把買下王姨的房子,直接和開發商掛上鉤的計謀詳細的說了一遍,況天佑眉頭都沒皺一下,然後就開車帶著幾個人直接看房子看二遍去了!
一切都很順利,這邊透過王姨的交易,直接的和開發商見了面,這邊況天佑提的幾個人還都認識,於是交接完畢以後,況天佑又開車帶著開發商和會計直接的吃飯去了,詳細的暢談把整個這一片十八棟樓的平改坡的閣樓全都交易下來的計劃。
而這邊老韓和小唐自�