第41章 開拓縣域(第1/2頁)

“王總，恭喜恭喜！”張勇亮帶著辜季鵬還有市區的一眾門店經理，笑容滿面地走上前，與王大偉握手道賀。

王大偉身材高瘦，穿著一身筆挺的西裝，看起來精神抖擻，跟坐新郎官似的。

他握著張勇亮的手，臉上洋溢著興奮之色：“哎呀，張總，辜總，還有各位老總，大家能來真是太給我面子了！快，裡面請！”

鞭炮聲噼裡啪啦地響個不停，，吸引了不少路人駐足觀看。

店內，嶄新的桌椅電腦整齊地擺放著，牆上掛著穀雨縣的地圖和一些樓盤資訊，幾個年輕的業務員正忙著接待客人，一切都顯得井然有序。

“張總，您看我這店還行吧？”王大偉領著張勇亮參觀，語氣中帶著一絲期待。

他也是下了血本，這第一家店屬於是大本營，分上下兩層，樓下是業務員的工作區，樓上是談單區和辦公區。

張勇亮滿意的點點頭：“不錯，很有氣勢，大偉，你之前在外面也做過中介，經驗豐富，接下來，咱們老家縣城這片戰場，就交給你了。”

“張總放心！”王大偉拍著胸脯保證，“穀雨縣雖然是個縣城，但潛力可不小，現在縣中心的房價都漲到3000多了，跟市裡都快持平了，未來少不了咱們這些地產精英的用武之地！”

張勇亮讚許地點了點頭，王大偉的分析和他前世的記憶不謀而合，穀雨縣作為緊鄰市區的縣城，未來的發展潛力確實不可限量。

凝視著眼前這位幹勁十足、朝氣蓬勃的年輕人，張勇亮心中湧起一股難以言喻的感慨，似潮水般拍打著心岸。

前世，王大偉是誠益置業在穀雨縣的區域經理，而今，他卻成了自己事業版圖中不可或缺的一員。

這種命運軌跡的交錯與改變，讓他對未來充滿了無限憧憬與信心。

縣域門店與市區門店在股權分配上略有不同，更像是代理模式，王大偉如同古代封疆大吏，拿下了整個穀雨縣的代理權。

但兩者本質上依舊是緊密的合作關係，如同齒輪般相互咬合，共同驅動著勇亮置業這艘巨輪前行。

這第一家店，作為王大偉的旗艦店，公司持股51，王大偉持股49，雙方利益深度繫結，一榮俱榮，一損俱損。

而後期開拓的新店，則採取了更為靈活的股權分配方式，公司持股41，王大偉持股19，門店經理持股40。

總體而言，門店經理的持股比例與市區門店經理保持一致，萬變不離其宗，都是為了激發團隊的積極性和創造力。

當然，這並非一成不變，未來若市場風雲變幻，這股權分配問題或許會重新協商，以適應新的競爭格局。

張勇亮腦海中浮現出前世的記憶，2019年，某殼公司如同一股洪流，衝擊著整個中介行業，導致人心渙散，隊伍難以管理。

那時，所有直營門店都失去了生存的土壤，店經理的持股比例被迫提高到80，區經持股9，公司持股10，實際上已經演變成了變相的加盟店。

再往後，到了2022年之後，公司連10的股權都失去了，店經理直接持股100，完全掌控了門店的命運。

公司只能收取微薄的平臺費，勉強維持運營。

當然，那些都是後話，眼下無需過多慮。

此刻，全國的中介公司基本都採用類似的股權分配直營模式，以此實現對各門店的強有力管控。

張勇亮深吸一口氣，將思緒拉回到現實。

目前來講，還是在紅利期，更多的是規範市場以及收傭標準。

接下來，張勇亮等人又開了個小會，主要是瞭解一下穀雨縣的一手房市場，還有就是辜季鵬與他的一手房盤源對接，是否需要行政方面的支援等等瑣事。