第106章 張總，您是個天才！(第2/3頁)

呀，趙總，真是不好意思，您也知道，我們公司就這麼點兒能耐，有四個‘頭條專案’已經讓我們忙得團團轉了……”

“張總，您就別謙虛了，誰不知道您張總在谷欄市地產界的能量？彭萊光那幾個煞筆也是有眼無珠，跟著同輝死路一條，張總，您看這樣行不行，佣金我再加點兒，每平再加50，一共多加150一平，您看怎麼樣？”中分頭咬了咬牙，像是下了很大的決心。

“趙總，您這是幹嘛呀，咱們合作歸合作，該多少就多少，您這樣我可不敢接啊。”張勇亮嘴上說著客氣話，心裡卻樂開了花。

“張總，您就別跟我客氣了，現在這年頭，誰不想多掙點兒啊！您就當幫幫我，我這樓盤要是再賣不出去，我可真就得跳樓了！”中分頭說著說著，眼眶似乎都紅了。

“趙總，您先別激動啊，這事兒啊，咱們確實還得從長計議，誰叫您考慮這麼些天呢，市場如戰場，十萬火急呢。”張勇亮一邊安慰著中分頭，一邊在心裡盤算著。

“張總您說得對，確實是我的錯，您也就別跟我打官腔了，我知道您有辦法，您就說個數吧，只要我能承受得起，我絕不還價！”中分頭像是抓住了救命稻草，緊緊地盯著張勇亮。

，！

“趙總，您這麼有誠意，我要是再拒絕您，那就是我不上道了。”

“哈哈，不會不會，張總您說個數吧，只要在我的承受範圍，我都能接受。”中分頭當即喜道。

“趙總，其實我有一個比頭條專案更好的方案。”張勇亮忽然嘴角一歪，神秘兮兮的說道。

“哦？”

“您看這樣行不行，我呢，也不要您加佣金了，您拿一棟樓給我做包銷，您把這棟樓的總房價的三成算一下多少錢，我付給您，這樣您也能早點回款，您看怎麼樣？”張勇亮提出了一個令中分頭從未聽過的方案。

“包銷？這……”中分頭猶豫了，一時間不明白張勇亮的意思，“張總，聽起來怎麼有點像同輝的保證金？”

“不，大有不同，他的保證金是有可能退的，而我的包銷方案，錢付給您之後，相當於是交了這棟樓的所有首付，您可以完全入賬，就是要給我時間讓我慢慢賣，至於我能賣多少，權利在我，利潤也在我。”張勇亮解釋道。

這種包銷樓的方式其實外面大中介也有在搞的，和之前張勇亮讓徐芷蘭做的【精品房源】一樣，其實也是屬於炒房的一種型別。

只不過投資更大，風險也更大。

但是智慧灣這個專案，張勇亮還是很清楚的。

位置在天琴區城南，往南蓮縣方向的主幹道旁邊，目前來說地理位置確實不夠優越，但是明後年開始，政府會大力發展城南，房價會蹭蹭往上漲，甚至超過城北老城區的價位。

因為城南那邊的綠化做的更好，道路規劃和配置也會更齊全，更加宜居，到時候會有不少人去城南置換。

聽完張勇亮的解釋，中分頭頓時眼睛一亮，還是那句話，對於開發商來說，只要錢到手，比王守義十三香都要香，因為他們經常要面臨大額資金週轉。

別看一個樓盤搞一下動輒幾千萬上億的利潤，但前期的時候，一些小開發商的壓力也是很大的，特別是出現滯銷的情況下，資金週轉不開的時候這邊農民工兄弟說不定就要來鬧事，這邊材料商落井下石，一個勁催促你付款，或者還有銀行催你還款等等。

所以中分頭粗略估計了一下，若是真的按張勇亮說的那樣，拿一棟樓給他包銷。

按一棟樓一百戶來算，每戶均價35萬，那張勇亮這邊至少要付他1000萬。

1000萬到手，能續命好久！！

“張總，您是個天才，這個方案我老趙同意了！！”