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「周總，這位是陸市長，想必你應該知道的吧，呵呵。」王嘉森作為聯絡人，主動介紹，「陸市長，這位就是心怡集團的總經理周東飛先生。」

「陸市長您好，呵呵！」周東飛笑了笑，點頭致意。而陸建明也說了句客套話，請周東飛坐在了橢圓會議桌的對面。

「周總很年輕啊，年少有為！」陸建明混跡官場幾十年，早就養成了喜怒不形於色的城府，「今天請周總來，是想商談一下院東路開發的事情。我聽他們匯報，說心怡集團擁有院東路多達八處房產，總建築面積竟然超過了六萬平米，了不起喲！」

這一句「了不起」，也不知是讚嘆心怡集團的財力，還是在暗喻心怡集團有所圖謀。

周東飛笑了笑說：「我們心怡集團原本的打算，是在院東路搞一個集約化的服務體系，所以就收購了一些房產。但想不到市政府的動作這麼大，竟然要全面改造這條路，所以我們原來那個計劃也就泡湯了，可惜了，呵呵。」

可惜？單是這些房產，你們心怡一轉手就能賺多少錢？佔了這麼大的便宜，還要說妨礙了他的「計劃」，在座的人沒見過這麼無恥的奸商。

陸建明笑了笑，沒有繼續周東飛那個無聊的話題，而是說道：「既然政府的大規劃已經鋪開了，所以也希望心怡集團以大局為重，配合政府的動作。我看了，除了你們那個大型的寫字樓不用改造，其餘的七處房產（包括心怡酒店）都在改造之列。當然，政府不會讓你們吃虧，會按市場拆遷價格給你們相應的補償。」

如今院東路的房產市價，已經達到了一萬三每平米。而政府的收購具有一定的強制性，但也達到了一萬二。這樣一筆錢，讓政府損失了不少。但陸建明不虧，因為他和劉子健安排的那家開發商，也和心怡集團一樣，是在房價飆升之前圈的地。

「我聽說了，附近幾處房產的政府補償價都是一萬二。」周東飛笑道，「但我覺得偏低了些。既然是市場經濟，就應該按照市場價格來指導。院東路有些賣給私人的房產，可是達到了一萬三了。畢竟院東路改造好了之後，相應的價值還會進一步提升的，所以現在的投資價值很大。」

「那麼，周總的意思是……」陸建明在試探周東飛的底線。但是他萬萬沒有想到，周東飛竟然會如此的獅子大張口——

「我算了算，哪怕是每平米一萬六七，政府也不會賠本的。當然作為一個守法經營的生意人，我們也不能讓政府為難。」周東飛笑道，「這樣吧，陸市長您看每平米一萬五怎麼樣？」

擦！比別人的補償價足足高出了三千元！要知道，心怡集團屬下需要改造的房產（除去寫字樓），足足達到了三萬多平米。每平米多三千塊，就意味著整體上要多支出接近一個億！

更重要的是，要是答應了心怡集團這個價格，那麼以前得到拆遷補償的那些，又該怎麼處理？那些人肯定鬧事，要求政府也按每平米一萬五來補足的！那樣一來，問題就沒法收拾了。

「周總，這樣的一個要求，過分了！」陸建明刻意把「過分」二字說得很重，流露出一種壓迫的味道。而整個會場也鴉雀無聲，一群人不知道該怎麼應對這個局面。

但周東飛怕天怕地就是不怕官，若無其事地笑道：「政府要是覺得為難，那就算了。等到院東路改造好了，我們那些房產的價值自然也會水漲船高。雖然建築有點陳舊，但都在要衝地段，每平米的價值依舊不會低於一萬五，等等就是了。」

心怡集團可以等，但城區改造的步子不能停！要是留下一兩處需要改造的舊建築還好說，關鍵那是八處啊！就好像新做好的一條真絲被子，偏偏打了八個顯眼的破補丁，太不倫不類了！

「周總，你們這幾乎是囤積居奇、要挾政府了！」陸建明有些怒了。