第189章 ,/.(第1/2頁)

今天是樓家重新分配土地的日子，十里八鄉的佃戶都趕了過來。

整個莊子上時人來人往，熱鬧非凡。

樓家的土地肥沃，糧種顆粒飽滿、種子優良，所以租種樓家的地要比其他人家的藥多收一到兩成，如果種地的手藝再好一些話，多出三成也不是沒有可能。

最為讓佃戶們動心的是，樓家的租子比人家的要少，而且到了災年，樓家也不會死乞白賴地逼著交租子，佃戶們當然要爭著搶著租種樓家的地。

去年以來，這家大莊子徹底地從老太爺的手裡交給了大房。

樓清漪早就琢磨著想對租種的土地進行重新分配。

其原因主要就是租種土地的佃戶們貧富不均，甚至有一些大戶人家以佃戶的名義租種樓家的土地，在糧食的差價上做文章。

莊子自然是要為樓家存糧賺錢的，但是樓清漪卻不想樓家的好心被壞人利用了。

重新分配土地的事情她早就在考慮了，只是由於近期婚事的事情耽擱了下來。

如今，已經和陳唱達成了協議，短期內是不會有太多的牽絆的，此時處理土地的事情剛好。

是以，一大早，她便乘車來到了莊子上。

莊子上的管事早就準備好了所有的名冊、地契，只是這些都需要樓清漪親自稽核。

樓清漪坐在矮几之後一張張地翻看著。

三名管事垂手肅立在她的對面。

“怎麼一下子有這麼多的土地？”樓清漪看著總賬目上的數字詫異地問道。

一名姓劉的管事上前一步，恭敬地回覆道：“回稟小姐，這些都是後來墾殖的，較最初的數字田畝確實有不少差異。”

樓清漪輕輕地將冊子放下：“足足擴大了近百倍，都是自己墾殖的？”

“正是！”

樓清漪微微點頭。

那管事又道：“小姐，這種事並非樓家個例，如今這些豪門大戶都是這麼做的。”

樓清漪陷入了沉思，很快她就想明白了其中的關鍵所在。

早在孫吳之時，江南的豪族地主勢力已經迅速壯大。

東晉僑寓政權建立，他們極力支援，其既得利益自然不會受到損害。

而從北方遷徙過來的豪門士族，同樣也要在江南求田問舍。

像王導、謝安及其家族，獲賜土地及其附屬人口是尋常事。

此外，他們還以其他途徑獲取田產。

大書法家王羲之在“與吏部郎謝萬書”中說：“比當與安石東遊山海，並行田視地利，頤養閒暇。”

果然，王羲之和謝安東遊會稽後，在那裡為子孫謀取到不少田產。

謝氏家族的謝玄也在會稽經營田地，死後葬於始寧縣，並有故宅和別墅。

其孫謝靈運因此移籍會稽，修營別業，傍山帶江，盡幽居之美。

謝靈運在《山居賦》自注中稱這一別業是祖父“經始山川，實基於此”，而且他本人同樣“鑿山浚湖，功役無已”，向官府謀取更多田地。

這類豪門廣佔田地，童僕甚眾，大力發展莊園經濟，屬於豪門大戶。

而樓家的勢力是無法和王家、謝家相提並論的。

對樓家這種一般士族來講，欲在建康、三吳、會稽、江陵等富庶之地起家就困難得多，於是轉而向其他區域墾殖土地。

他們到處侵佔山林川澤，開闢耕地和種植園，跟以往禁止私人封禁山林的政策發生衝突。

東晉成帝鹹康二年，曾經頒佈過“壬辰詔書”，這是第一道禁止侵佔山林川澤的法令。

詔書口氣很強硬：“佔山護澤，強盜律論，贓一丈以上，皆棄市。”

然而，禁令釋出後收效甚微。