第3章 聲東擊西(第3/4頁)

要感謝總裁的信任和提拔。”杜建一臉感激的回答道。

江春生收回目光，重新掃視著三人，鄭重的道：“你們三個，一個是常務副總裁，主管房地產與生產；兩個副總裁：一個主管政策研究與戰略發展；一個主管市場營銷與運營。”

江春生停頓下來喝了一口水繼續道：“—－你們都是我的左膀右臂，跟了我這麼多年，風霜雪雨裡闖，酸甜苦辣都嘗，披星戴月的幹。――我很感謝你們！――也一直把你們當著兄弟，總希望能和你們一起走下去，一起多賺錢，一起幹事業，把公司做的更大更強。但是――‘天下沒有不散的宴席’……”

“――老闆！――你――你這是何意啊？”陳恆堯驚詫的睜大了眼睛，忍不住冒出一句。

江春生看三人同時都露出了異常吃驚的表情，眼睛一個個瞪的像山竹，把放在桌上的雙手立起來前後壓了壓，示意他們別大驚小怪的出聲。他現在不想三人的妄自揣摸打斷自己的話題。

“當然，我希望我們的宴席不散，希望我們的早中晚都能吃到可口的好飯好菜，甚至到了凌晨－半夜還有夜宵。然而，現實很殘酷！趙總：你是負責給公司把脈的，雖然有些東西是不可預測的，比如說兩年前疫情的突然爆發，比如說自然界的地震，但是事後的自救、賑災、防控---等等都該是人力可為的吧。

12月中旬，北灣專案3個億的土地貸款到期，雖然公司向資金方爭取到了續貸，但至少公司需要先拿出3個億的現金流去掉頭。資金從哪裡來？我們馬上就面臨無米下鍋，無飯可吃的絕境。而如果一但因還不了貸款而被訴上法庭，就會發生多米諾骨牌效應，後果不堪設想。”

江春生平靜了一下，把提高的聲調壓了下來，繼續道：“你們也清楚，我們在北灣專案投入了大量的時間、資金和精力，把寶都壓在北灣專案上。寄希望透過北灣專案的商業和住宅來平衡專案的代建投資，透過首期住宅的開盤來解燃眉之急！

――陳總：你先來說說，北極星專案發展計劃的第二個里程碑節點：10月20日拿到預售許可證還有問題嗎？”

江春生目光冷峻的直視著陳恆堯。

陳恆堯一臉愧疚的迎著江春生的灼人目光，忐忑的答道：“北極星專案原計劃10月20號前拿到預售許可證，但現場的形象進度已無法達到要求。本來我已協調好寧城建總從他們外省的工地徵調一批工人來趕工，但現在……若非防疫人員，進出城全被禁止。---剛剛在來到路上，趙總聯絡了他一個防疫部門的朋友，瞭解到今天寧城又查出來超過100例疑似人員，還沒有對外通報。看這情況，沒有十天半月，解禁不了。”

江春生的目光轉向趙健。

趙健感到了江春生目光裡傳來的問詢，急忙把與在防疫部門工作朋友的通話情況進行了如實彙報。最後補充道“我認為：即使北極星專案如期拿到了預售許可證，銷售情況也不容樂觀。儘管我們已做了很多推廣，盡一切力量的蓄水，但受市場大勢的影響，加之寧城又有幾條限購政策，所以收效難盡人意。短期內要回籠3個億的資金，十分困難。所以我建議還是設法融資來解困。”

杜旭峰接過趙健話題認真的分析道：“現在全集團公司能融資的專案，就只有北灣區的北極星，而北極星的土地兩年前就已經做了抵押貸款，現在唯一能做的就是在建工程了。

根據公司跟區政府的協議，專案一期必須先建五星級酒店，主體封頂後才批建商住樓。土地貸款基本用在了建設酒店上。趙總你也知道：酒店主樓以及附屬群樓半年前就封頂了，出於資金上的考慮，公司當時就暫停了酒店的施工。這中間區政府催了幾次進度，都被公司以疫情原因搪塞過去了，其實他們也知道我們要拉商住回些資金，雙方也就心知肚明的都