第177章 中介，豪華大複式(第2/2頁)
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：普通高層的成交價在五萬八左右，御龍華府那種大層高的商品房新房價格則大概是七萬一，當然這裡說的是簡裝沒改複式時的價格。
像陳逍看中的這套改複式，如果自己買毛坯、重新裝修的話成本肯定要在八萬以上，這過程還費時費力、要等通風散味什麼的他肯定耗不起；
但另一方面裝修過的價格肯定是不能按賣家花多少錢就加多少錢來算，買家會說自己不喜歡這種風格，要拆了重新裝之類，反正就是各種壓價。
陳逍想了下直接報了個七萬五。
他雖然賺錢簡單但也不可能是人家說多少就多少。
丁穎腳尖輕踮似乎想在陳逍這裡再爭取爭取。
陳逍又加了一句：“沒問題的話我可以全款支付。”
這話一出丁穎再沒異議：“好的陳先生，您先在這兒坐會兒我這就幫您跟賣家商量去。”
“小張，給兩位貴客上茶上點心。”
“好嘞！”
之前幫忙挪凳子的就是小張，他是店裡的新人什麼活動都幹，屁顛屁顛地跑過來又是泡茶又是水果點心的，好不熱情。
不奇怪丁穎會如此乾脆。
賣房跟賣車的不一樣，賣車的是更喜歡買家分期、貸款，這樣經銷商能賺到更多的錢；
但賣房卻是正好相反，不管是中介還是賣家都更喜歡全款，一來省事，二來也可以避免還款糾紛。
七萬五的價格確實不高，但是人家全款。
如果把七萬五全款，和七萬八、七萬九的分期這兩個選項擺在賣家面前，多數賣家更願意接受七萬六全款那個。
貴賓室裡邵敏珺對陳逍的乾脆感到咋舌。
“逍哥就這樣把房子買下來了啊？”邵敏珺有些訝然地問。
雖然邵敏珺是土生土長的本地人，家裡在滬市也有房子，但她家的房子要住人不可能拿出來賣，對比外來打工者的優勢也就是不用交房租而已，
甚至因為沒有房租壓力的原因反倒不像其他的打工人那麼拼，收入也是在平均水準以下的。
陳逍理所當然地點頭：“能談下來價格就上門去看一下，沒問題就買下。”
表情輕鬆地就跟買件衣服一樣。
“可是要一千多萬呢！那得多少錢啊？！”
“先問問吧~人家同不同意還兩說呢。”陳逍聳聳肩膀。
就在這時丁穎手裡拿著計算器一路小跑著過來：“陳先生，好訊息陳先生。”
“價格我已經跟賣家談過了，房子面積總共是192個平方，按7.5算的話是1440萬，中間費我也給你按最低價的1%算，所以如果陳先生您真想把房子買下的話只需要1454萬，那4000零頭我做主給你抹去了。”
邵敏珺插了句嘴：“抹零頭不應該是1450萬的嗎？怎麼還多出來4萬？”
“那個...美女您說笑了，別看我掛一經理牌子，實際上就一小職員，可沒這麼大權力。”
“行了不說這個了，主要還是看房，房子不滿意的話多少價都是白搭。”這時陳逍一錘定音說。
“對對，還是陳先生說的有道理，那我們現在就去看房？”
“嗯。”
......