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真正值錢的是地啊。

一旦是黃金地段，那拼死也要守啊，

沒準下一個千萬富翁就是你了。

結果曾珊家剛被分到的大房子已拆遷，政府按9000/㎡補助，總共補助了100多萬。

曾珊她爸一看這陣勢，立刻醒悟了，

“我了個去，乖乖龍地洞！

這年頭工作有個鳥用啊。

乾脆辭職炒房子算了！

一年淨賺好幾十萬！”

於是她爸拿這筆錢又在金水路那邊買了兩套大房子，

加上四方這一套，就是3套了

既然開始炒房子了，曾珊她爸就變得越來越專業。

後來她爸被一個炒房的同行給指點了一頓，頓時醍醐灌頂，開始不用自己錢買房子了。

原來炒房子一族是可以這麼操作的。

首先，花10萬左右，付了首付，然後剩下的錢全部向銀行貸款；

貸款了之後，拿到的房產證上的名字已經是自己的了。

而以當時的形式，房子價格的上漲速度遠遠大於銀行利率，

比如房子每年的上漲速度是30％；但是銀行貸款利率只有5％，

這樣就大賺了25％。

如果照這樣計算，曾珊老爸的那100多萬可以囤至少10套房子。

也許有人會問了，大哥你說的不對吧？

那銀行怎麼敢把幾十萬貸給這些人呢？

其實很簡單，因為這些炒房子的人本來就有好多房子，

他們完全可以用已經有的房子抵押，然後買下一個，

然後再用這個房子做抵押買下一個，

依此類推。。

還有人問了，大哥你這風險太大了吧！萬一哪天房子價格上漲速度慢下來趕不上銀行利率了呢？

我靠，哥們，你什麼時候見過房子的上漲速度比銀行利率都低的？

你腦袋被門擠了吧？

而且國jia也不會允許出現銀行利率比房產升值速度高的情況出現的。

為什麼呢？

因為銀行業務很大部分都是靠房地產的，

另外如果出現這種情況，房地產企業還不起銀行的錢，最後倒黴的還是銀行自己。

那些銀行的老總都抱有這樣的態度，

銀行嘛，反正是國家的，

只要一直處於盈利狀態就行。

房子價格飆升，關我鳥事？

我是來打醬油的。

以上的話可是□□說的，不是我說的，

我是大大的良民。謝謝！

總之就是，我和曾珊處女朋友的那段時間，

正是曾珊她老爸“房地產事業”發展的高峰期。

到了13年底的時候，曾珊家的房子，光我知道的，就有6處了。

雖然大部分都集中在李滄區，

但是也不錯了，

而且他們家欠著銀行一大屁股債，至少400萬。。

我那個時候才相信這個世界上是真的可以空手套白狼的。

曾珊家有這麼多的房子，大多數租出去了，

還有一小部分沒租出去，只能空著。

空著就空著，誰怕誰來，反正是要漲價的。

我以前經常看到我所租住的小區一到晚上好多屋子裡都不亮燈，

連續幾個月都是如此，

我當時還很奇怪，

“天哪，不會是裡面的夫妻到了晚上回家熄燈睡覺吧。”

真夠有癮的。

現在我明白了，原來這都是城市裡的空房。