第132章 熱門樓盤(第1/2頁)

薛萬林負責的工作進展也很快，6月25日，薛萬林請劉中、沈寧、曹莉莉、郭全勝等人驗收復工的二期高層精裝修樣板房，大家在售樓處案場把接待客戶的動線走了一遍，最後從售樓處側門進到已經交付的一期三套精裝修交付標準的樣板房。

薛萬林把樣板房成本和市場報價對比清單的每一大類都分析了一遍，平均算下來裝修單價成本是620元每平米，而市場價1250元每平米左右。

劉中看完之後表示，薛萬林在工程和採購方面的成本控制得很好，如果後面二期正式開盤定價4600-4800元每平米，很可能導致一期已經交付的業主維權。

劉中認為自己用加裝修來變相降價，肯定會有部分業主跳出來，劉中的想法是按照800元每平米的裝修報價給維權業主裝修，如果他們看上了樣板房的標準。

沈寧對樣板房展示提了兩點建議，第一是整層三套樣板房，兩套小一點的樣板房放置傢俱家電，但非交付標準的傢俱和其他軟裝都要貼上“非交付物品”的貼紙，另外一套大的房子不放置任何非交付的物品，純交付標準展示。

薛萬林頻頻點頭，沈寧的建議可以避免未來產生很多客戶投訴糾紛，等待會大家驗收完之後就安排人按照沈寧的建議整改好。

薛萬林又彙報了復工二期的工程進度，大概再過一個月就能達到領取預售證的工程進度要求。劉中請薛萬林務必督促好這個時間節點，要給營銷和前期報建的人留夠辦手續的時間。

見沒有其他人提建議了，劉中就交待曹莉莉和郭全勝，下週就開始二期高層精裝修組團的營銷推廣，發動所有合作代理渠道來推薦強元湖東郡的房子，要爭取在9月份開盤一個月以內清盤20萬平米的整個二期全部房源。

驗收完樣板房之後，劉中當場要求，兩天後整改完的樣板房就要全部開放，世界盃8強競猜的開獎結果就要在3天后出來了，一旦有人中了獎，強元湖東郡的售樓處一定會門庭若市，會被想要沾喜氣的人湧過來。

曹莉莉跟劉中彙報了開展贈送世界盃競猜彩票活動的資料，目前已經有將近5000多人到售樓處，已領取了5000多張彩票。

這個資料並不理想，劉中認為可能是因為大家覺得兩張彩票的價值不大，中獎機率小就沒有預期中的那麼多人過來參加活動，不過在短短十天時間吸引了5000多人已經讓售樓處人氣已經非常不錯了。

幾天後，6月28日，德國世界盃8強名單出爐，體彩官網釋出了8強競猜開獎公告，但每注獎金只有230元。猜中8強的人太多了，基本上傳統強隊都進入8強，所以中獎的人就很多。

售樓處的人馬上就知道了箱子裡1萬張8強競猜彩票有1000張彩票中獎，按照這個機率，估計後面4強競猜的彩票也很有可能能夠中獎，於是大家趕緊通知自己的客戶趕緊介紹朋友過來看房領取彩票。

很快在接下來的十天時間，又有5000多人到售樓處來看房，雖然他們都是衝著世界盃足球彩票，但這種爆棚人氣的售樓處景象給很多真想買房的人對強元湖東郡列為了重點意向樓盤。

7月10日，德國世界盃結束了，義大利隊奪冠，4強名次的名單出爐，體彩官網釋出了4強競猜開獎公告，每注獎金2萬元。

訊息一出來，曹莉莉立即在售樓處現場做了一個大牌子，上面寫著強元湖東郡給客戶贈送的彩票中，有1000張8強競猜足彩中獎，每注獎金200元，有500張4強競猜足彩中獎，每注獎金2萬元。

那些中了2萬元大獎的看房客戶，不僅紛紛給接待他們的人打電話和發訊息，同時還跟他們的親朋好友分享和炫耀中獎好訊息。

劉中在自己部落格上也釋出了強元湖東郡樓盤看