第74章 微付科技(第1/2頁)

劉中皺了皺眉頭，心想這種情況下，如果市場形勢樂觀還好，如果是市場出現不可預見的不利因素，那利民集團就有很大的現金流風險，因為利民集團是全產業鏈的集團，核心的利民房產現金流好，其他業務板塊才會跟著安全。

劉中分析道：“那我建議是年底之前暫時停止拿地，四季度工作要確保二期第二批開盤成功，還有金陵三期、姑蘇一期、錫城一期要確保工程進度能夠保證在明年一季度開盤，明年一季度三個樓盤開盤如果成功，預計可以回籠資金3.75億元左右，這樣的資金條件下就可以繼續穩健的擴張拿地，繼續推進專案的複製開釋出局。”

陳利民點點投頭道：“你還沒有算上姑蘇和錫城專案的銀行開發貸融資，如果明年一季度能夠實現融資話，也能夠增加1億元左右的現金流。”

劉中說道：“這個可能暫時不要算進來，今天你看論壇上大牌開發商們都說現在銀行資金在收緊了，如果連他們都貸款困難的話，我們小開發商就可能爭取不到開發貸的額度。”

陳利民有點驚訝，他沒有想到現在銀行政策真的會變化這麼快嗎？之前還是銀行追著開發商來放貸款，明年是不是要追著開發商還貸款？

不過隨後劉中安慰陳利民，銀行融資的事情按照計劃正常推進，他這邊也會幫忙運作，因為劉中想到了雙十一科技與兩大通訊運營商馬上就要釋出手機錢包移動支付系統，可以在這件事情上找郭行長好好商量一下，讓利民集團成為他們中華銀行的重要產業支援客戶，當然劉中給中華銀行的回報就是即將成立的移動支付運營平臺公司微付科技和中華銀行簽約。

兩人在海邊咖啡餐廳聊了一個半小時，喝完咖啡在海邊看了一下夜景後，就各自回酒店了。

第二天分論壇活動熱度比前一天低很多，一方面是講得很多都是一些專業性的話題，另一方面是缺少話題焦點人物的參與。劉中作為徐亮的臨時助手也參與了一場，徐亮講的內容基本上也是億科地產董事長黃磊的解讀版，這也算是讓他調往長三角區域前，在全國媒體和行業同行面前的一次大亮相。

鰲博房地產論壇活動結束，劉中就跟著徐亮回到了鵬城。企業策劃部的同事看到劉中回來了，紛紛圍上來問論壇現場是不是要打起來了？劉中一聽哈哈大笑，問同事們鵬城這邊的吃瓜群眾們是不是傳了董事長和王洪彬的各種現場版本。

董事長黃磊回到鵬城總部之後，第二天就出席了集團總經理齊亮召開了管理層會議，會議重點就是討論當前宏觀調控形勢下穩健發展戰略問題。

申馳地產董事長王洪彬的120億元雖然是在吹牛，但這會讓包括億科地產在內的所有同行產生過激反應，例如也跟著像申馳一樣在土地拍賣市場上瘋狂拿地，如果大牌企業都這麼做，無疑會讓億科地產進退失據的困境。

企業策劃部負責人陶兵很就有先見之明，提前根據董事長黃磊在在房地產論壇發言核心資訊，準備全集團各專案、各城市、各區域的現金流現狀和預測評估分析報告。集團副總經理徐亮轉發一份劉中寫的論壇發言稿給企業策劃部負責人，是在暗示陶兵要提前研究，自己馬上要調往長三角區域了，作為企業策劃部負責人的陶兵就是集團副總經理的有力競爭者。

大佬們開會，小兵們正常幹日常的工作，劉中現在已經完全熟悉了自己的工作，也熟悉集團各地城市專案情況，每天就正常上下班。劉中在前些天已經搬到了香蜜湖水榭花都那套房子住，170平米的房子比較空，劉中花了將近一週時間選了很多新的傢俱家電家居產品，全部重新佈置好後完全就是一個新家的感覺。

劉中在家裡陽臺上喝著咖啡的時候，華星證券的周蕊給他打來電話，告知已經完成了企鵝公司的全部建倉，平均持倉成本是3.