第98章 巨資抄底(第1/2頁)

兩位領導聽完劉中構思的整個大計策，連連說妙啊妙啊，邊上張愛國不由得佩服劉中的計策之深。這讓他們更加堅定願意讓劉中去接任董事長和總經理位置的想法，向日葵是技術出身，現在搞得很被動就是因為缺少權謀之術，創始人身份都快要保不住總經理位置了。

最後四人舉起杯中茶，以茶代酒，預祝接下來的計中計能夠順利實施，來一招假讓步真奪權的瞞天過海之計。

隨後四人各自悄悄離開會所，除了四個人，沒有人知道今晚他們在密會商量了什麼大事。

第二天上午，陶兵帶著劉中準時出現在政策調研座談會現場，陶兵坐在前面發言席第一排 ，劉中坐在後面的旁聽位置。

座談會上，先是房地產市場和政策研究機構介紹了2004年房地產市場發展情況和2005年市場的預測，並提出了抑制房價上漲的政策建議。

接著是多個地方城市房地產主管部門代表發言，他們介紹了2004年以來房地產市場發展情況，特別是房價增長情況，同時也介紹各自地方城市採取的政策措施。

最後是兩家企業代表發言，開發商代表就是億科地產，另一家發言代表是一家房產中介。陶兵代表億科地產以“增加住房供應總量，最佳化住房供應結構，促進房地產市場持續健康發展”為主題發言，先是介紹了億科2004年拿地開發和銷售情況，然後從房地產市場持續健康發展角度提出了增加住房供應總量、最佳化住房供應結構的政策建議。

現場所有人都對陶兵的發言稱讚有加，其實所有人都清楚房地產業肯定不能一棍子打死，但是又要防止像當年海島房地產泡沫那樣炒作，對於所有開發商而言，真實的購房需求和市場供求平衡才能促進行業持續健康發展。

陶兵發言內容中諸多建議也非常符合部裡領導的認可，會議結束後，還和陶兵進行了簡單的交流。

劉中跟著陶兵從京都回來一個月之後，也就是三月中下旬，上面出臺了促進房地產市場持續健康發展政策措施，行業內稱為“八條”政策。在接下來的時間裡，整個房地產市場氛圍就發生了反轉，企業策劃部統計的資料顯示，幾乎所有城市專案的售樓處看房到訪量急劇下降，加上媒體的不斷渲染，觀望成為了行業營銷人員不得不面對大難題。

剛開始的時候，媒體就開始陸續爆出個別公司專案因為資金鍊問題停工，後來又是一些專案土地款無法支付而停工。

等到五六月份的時候，爆出了更大的雷，那就是之前鰲博論壇上喊出2005年要120億元銷售額的申馳地產很多城市專案裁員、停工，這對整個行業都是相當有殺傷力的。

億科地產雖然提前做了很多準備，但依然受到了較大的衝擊，覆巢之下安有完卵，不過好在全集團在董事長黃磊的要求下，沒有去拿地王，現金流還是很安全。

人常說信心比黃金更重要，一個行業購房者突然沒有了，金融機構也沒有資金支援，從業者整天提心吊膽，這個行業的日子能好嗎？

這樣的行業氛圍很快就體現在資本市場上，從五月份開始，所有房地產上市公司，還有房地產上下游關聯行業上市公司股價，持續跌跌不休。這讓很多有這些公司股票的股民心都在滴血，每天看著股票下跌真是肉都疼。

不過這對劉中來說，卻是出現了難得的投資機會，因為劉中知道這個階段房地產行業不可能倒下，城市化快速發展階段的房地產業是主要的驅動力。

劉中認為這個時候就是這一輪政策調控政策造成行業週期調整，已經到了最低行業信心和景氣狀況時刻。

劉中告知華星證券的周蕊，要她在5月底和6月初將證券賬戶上的5億元資金進場掃貨，全部買房地產和上下游的重點標的公司。