第271章 科幻小說(第1/2頁)

下午，薛謙安排了招商局、規劃局、土地局的人陪同劉中一行人考察。

當地推薦了一個片區，其中有一個組團佔地面積約2平方公里，徐亮看完之後，認為地產開發條件也是具備的，關鍵還是看土地價格，而李若男考慮的更多是如何做產業定位。

劉中基本上對這個專案是認可的，於是在下午看完之後，就和徐亮深入溝通了一下，決定由強元地產集團來牽頭做這個專案，前期調研、規劃、開發等均由強元地產集團來操盤。

劉中跟徐亮說了一個觀點，別看現在開發商們拿地那麼猛，但是未來誰也不能保證一直能夠這樣，地產集團要積累開發管理能力，過幾年要轉向輕資產戰略，就是代建開發管理業務為主，自有投資開發為輔。

徐亮雖然覺得劉中的觀點有點超前，但是劉中的眼光他是很相信的，要不然強元地產集團也不會發展這麼快，上兩輪的投資節奏把握得非常準，讓強元地產短短几年就實現了跨越。

劉中跟陪同考察的江城領導說，強元集團這邊會由地產集團牽頭做前期調研和初步規劃定位，時間大概需要一兩個月時間，請他們回去跟薛市長彙報，強元集團的態度是積極推進，等前期工作完成之後，雙方再來討論洽談具體投資細節。

劉中要徐亮儘快組建團隊與江城這邊的部門對接，也希望江城這邊各個部門能夠鼎力支援徐亮的團隊工作。

陪同考察的各個局領導紛紛表示一定會積極配合。

劉中在江城考察完專案後，與江城的領導告別之後，跟徐亮、李若男做了一些工作佈置後，就直接去了金陵機場，乘坐飛機飛回了香港。

劉中回到香港之後，計劃在9月份主要工作就是搞定國內那位最有名的科幻小說作家合作事宜，如果不能買到科幻小說的Ip版權，江城專案的文旅組團就比較難落地。

葉欣然的肚子已經很大了，預產期只有一個月時間了，劉中決定9月份接下來的大部分時間都在在香港辦公。

劉中出差回來後，每天都會留出很多時間陪葉欣然散散步，葉欣然累了，劉中就陪著兩個小孩玩，兩個小傢伙也很久沒有陪爸爸玩。

9月中旬，劉中又去拜訪了港大科創中心的李楚教授，最近一年多，李楚教授也非常的忙，由於和強元產業科技園、強元資本這邊合作，推進的創業專案也比較多，設立的孵化基地很多都要李楚教授去操心。

李楚教授最近剛剛調整完孵化基地的運營團隊，從團隊內部培養和外部招聘結合方式，新設立的科創孵化基地都已經步入正軌了。

李楚跟劉中通報了之前投資的幾個專案情況，劉中對那些新創專案還是比較滿意的，說不定後面也能發展出類似無人機專案那樣的頭部公司。

楚南省城的半導體產業園裡，李楚教授孵化的三個晶片產業鏈專案也發展得不錯，主要還是吸引了優秀的人才，引入了國際一流的技術。

劉中聊起了準備在蘇省江城投資開發一個以科幻為主題的文旅專案，希望李楚這邊在太空科技方面如何結合創新技術應用提一些建議，最好還能結合起來把一些科技電子產品進行商業化市場推廣。

李楚教授也比較認可，不過他認為如果做科幻題材的文旅專案，可能最大的缺陷就是技術迭代得太快了，這樣就會造成太空樂園專案固定資產裝置更新頻次太快，投資回報率會比較低。

李楚教授的擔憂是很有道理的，並且科幻題材大部分還是吸引小孩子，人群上可能比較小，還是要結合其他娛樂體驗專案提供更加多元的遊玩體驗。

在和李楚教授的交流中，李楚說月底的時候香港會辦國際書展，內地一位比較有名的科幻小說作家文心會到香港來，如果劉中想要認識的話，他可以幫忙牽線。