第274章 租賃業務(第1/2頁)

葉欣然生了孩子後的一個月，劉中基本上大部分時間都在香港，葉欣然產後半個月就出院回家了，劉中請了最好的產後恢復護理師幫葉欣然。

本來劉中老丈人、丈母孃還想著直接把葉欣然接到他們家裡去坐月子，其實他們是想著整天可以在家裡看著自己的小外孫，既然已經姓葉了，也可以看成是孫子。

劉中覺得還是不希望自己小寶寶去了老丈人家惹出葉氏家族內部一些矛盾，人心隔肚皮，以前自己兩個小孩都是姓劉，葉子明和葉子風也不會有什麼想法，本身當時葉欣然嫁給劉中的時候，葉天笑就已經把她那份家產帶出來了。

現在劉中讓第二胎生的兒子姓葉，難免讓大舅哥和小舅子心生嫌隙，肯定會產生一些遐想和猜忌。

劉中覺得多一事不如少一事，還是把葉欣然接回家裡比較靠譜，並且自己父母也在這邊陪著。

葉欣然聽了劉中的想法，覺得這樣做合適，葉家就是有再多資產，葉欣然也不羨慕，自己就把自己的中欣投資集團做好，同時支援自己老公把強元集團做好，將來自己和劉中的資產不見得比父親的葉氏家族少。

孩子滿月酒宴，劉中和葉欣然不準備大辦，就請劉家和葉家兩家人，其他的人就不請了。

原先宿舍幾個同學知道劉中又當爸爸後，大家都等著劉中通知辦滿月酒的時間，劉中告訴他們自己的不對外張羅滿月酒，就自己家裡人簡單慶祝一下。

不過曹石磊還是提前從鵬城趕到香港，帶了很多禮物上門來看望葉欣然和小寶寶。

劉中告訴曹石磊，小兒子名字叫葉一文，希望他是文曲星下凡。

曹石磊哈哈大笑，說劉中自己這麼厲害，他兒子肯定要更厲害，青出於藍而勝於藍。

聊完孩子的事情，劉中問曹石磊有關長租公寓那塊業務資產處置的事情，曹石磊這次過來也是正要跟劉中商量。

現在其他投資者對這塊業務不太感興趣，大家都覺得做高週轉的房地產開發更有錢賺。

劉中看到曹石磊是決心把長租公寓業務剝離掉，後面專注做連鎖酒店業務，這個經營戰略劉中也認同。

於是，劉中就表示，如果實在找不到接盤的人，那就由強元金融旗下的保險公司來接手。

曹石磊聽到劉中提出這個方案，當即表示那就賣給強元金融旗下的保險公司，並且曹石磊表示會讓評估機構把長租公寓業務的淨資產評估值合理一些，並且會做出一些折價。

這些需要經過公司董事會和股東會表決同意，董事會和股東會當然會同意，因為長租公寓業務的財務資料表現確實比較差，相對於目前的連鎖酒店運營業務來說，長租公寓業務總體上還是重資產運營。

根據曹石磊的介紹，長租公寓業務總資產大概15億元左右，淨資產9億元左右，這個資產規模，強元保險公司資金上沒有多大問題。

劉中和曹石磊達成共識，這個交易計劃在12月初份完成，劉中給王萍打了電話要她安排團隊具體來操作這次的收購。

劉中準備在收購之後把長租業務的負債率降下來，按照5%左右的租金回報，保險資金還是可以承受的。

除了併購長租公寓業務，劉中還計劃併購一些租金回報較好的商業寫字樓，不動產租賃業務的規模做大。

曹石磊離開劉中家裡之前，還特意給了葉欣然一個大紅包，意思是給小寶寶的一點心意，葉欣然實在推辭不了，就收下了。

曹石磊也不缺錢，劉中開玩笑說曹董事長現在不缺這點錢，替寶寶收了先存起來，將來當作讀書的學費。

劉中送曹石磊到家門口，臨走了要曹石磊代自己向他老婆和父母問好，自己很久沒有見她們了，等過些時間回到鵬城的時候，請她們一