第96章 同學父母(第1/2頁)

億科春節假期比法定假期要長，多出的幾天時間，劉中正好安排處理一些事情，先要跟曹石磊碰頭商量長租公寓房源開拓的事情。

曹石磊剛從他母親老家回到鵬城，乾脆喊著劉中直接到他家裡吃飯，劉中拎著兩瓶茅臺上門的，把他們家曹老爺子弄得很高興，表示中午一定要好好喝幾杯。

曹石磊家老爺子因為身體原因，已經提前退二線了，好在曹石磊還算比較爭氣，參加招考的時候成績不錯，再加上老爺子原先的關係，就穩穩當當地順利進了體制單位。

不過曹石磊本意是不想進體制的，家裡面幫他做的選擇，兩人悄悄到曹石磊書房談事情。曹石磊把最近第一個坤元企業員工長租公寓的賬算了一下，基本上兩年可以回本，主要是這個專案裝修改造成本相對比較低，沒有大的改動。

劉中從商業模式上分析，單純從企業員工長租公寓定位來看，這個商業模型是成立的，後面只要控制好租金和裝修改造成本，然後利用智慧化的配套裝置，透過規範化、資訊化的管理方式，是完全可以把成本結構最佳化好。

劉中告訴曹石磊一個想法，按照目前公司的資金實力，房源開拓的方式可能還是隻能靠租賃的方式，如果遇到一些出售且價格便宜的整棟房子，到時候是不是考慮大家個人湊錢一起買下來，然後再租給公司，等過了幾年房價漲上去之後，再拋售出去。

曹石磊覺得這事情完全可以幹，但是要偷偷地做，特別是一些法拍或急著賣的房產，本身有長租公寓服務公司來做管理，有穩定的租金，可以找銀行抵押融資，然後拿到貸款之後再去買其他合適的房產，這樣滾雪球方式是能夠比較快擴充資產規模。

劉中還徵求曹石磊一個事情，大哥劉強派了小舅子丁志強來這邊考察磚廠龍蝦開店的事情，準備試水開一家店測試，目前找到一個投資者了，如果曹石磊願意參與，到時候也可以投一點。

最關鍵的是如果這家店測試下來反響不錯，後面磚廠龍蝦在鵬城的加盟代理權就都歸這家店了，這個潛在收益是非常大的。曹石磊聽這個事情馬上就表示要參與，到時候看看是以誰的名義去參與，在大學的時候就經常看到劉中的大哥劉強，現在把龍蝦加盟事業發展得那麼大了。

兩人聊得差不多的事情，曹老爺子敲門進來喊兩人吃飯，看著兩人鬼鬼祟祟地樣子，盯著問兩人是不是在秘密策劃什麼事情。

曹石磊和劉中哈哈一笑，就說吃飯了吃飯了。吃飯的時候，曹石磊母親問劉中有沒有女朋友了，劉中說以前大學有，畢業來這邊工作就分了。然後她馬上教育兩人，工作要認真做，但你們不能吊兒郎當混，要趕緊找女朋友。

劉中告訴曹石磊母親，以曹石磊的條件找女朋友太容易了，大家都喜歡體制內的人，工作穩定，反而自己是在企業工作，一般情況下找女朋友難度就高一些。

這話把曹石磊母親說得開心極了，曹石磊在邊上給劉中拼命擠眼睛，劉中趕緊端起酒杯給曹老爺子敬酒。幹了酒之後，曹老爺子問劉中工資高不高，怎麼有錢買茅臺。

這時候曹石磊伸出一個手指頭，告訴曹老爺子：“他在大學創業就賺了很多錢，這點茅臺的錢就是九牛一毛，我自己都想著去做生意賺錢，體制內收入太低了。”

曹石磊母親問：“是不是10萬？”

曹石磊搖搖頭。

又問：“100萬？”

依舊搖搖頭。

“啊，1000萬？”

曹石磊點點頭。

曹老爺子疑惑地問：“做什麼生意呢？”

劉中解釋道：“剛開始的時候，在朋友幫助下開了一家龍蝦館，後來名氣打出來了，就發展成為了連鎖加盟，賺了錢之後又投資了其他生意。”