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“好,一會兒就到!”
配合得挺默契,姓齊的主任微微鞠了一躬,忙不迭跑出會議室。
為體現改造的必要性,宗永江又強調:“區物資公司很多年前就改過制,由於種種原因,改得不是很徹底,導致金茂市場由三個產權單位組成,長期各自為政,且結構複雜,隱患更加嚴重,改造難度大。
對此,我公司對這三個地方的消防和市場攤位,統一進行了新的佈局規化設計。整體規化佈局設計無論是對消防隱患的整改,還是對市場的繁榮等都有極大好處,這一舉措是絕對正確的。”
“宗經理,你們公司屬於什麼性質的企業?”
“股份制。”見韓博緊盯著他,宗永江急忙補充道:“民營的,民營股份制。”
“你們公司有沒有市場的股份?”
“公司沒有,我們職工有,大概佔7%左右,這不影響管理權,三個產權單位和一些個人股東,也就是物資公司以前的職工,全權委託我們管理。”
這就有點意思了!
金茂市場地處萍北批發市場群中心地段,位置優越,有十幾年經營服飾批發的史,是全省南部最專業的時尚、休閒服飾批發市場。
人氣火爆,客源穩定,客戶輻射南部幾個市和南雲省部幾個市,是進貨客商必經之地,日客流量峰值達十幾萬,成就了大批資產過百萬乃至千萬的經營者,以“生意火、人氣旺、能賺錢”而著稱。
你一個相當於物業公司的“二房東”,一點股權沒有,並且公司本身又不是國資,居然拿下這麼一個“日進斗金”的市場的管理權,憑什麼?
“萍北市場群消防整改指揮部委託設計院設計的消防整改方案只是一個初步方案,我公司請了三傢俱有資質的設計院進行整體深化設計,出具了蓋章簽字、負法律責任的設計方案。”
宗永江不知道韓博在想什麼,振振有詞:“新的設計方案,就東南角通道進行了調整,將原嚴重影響市場形象且無人行走的東南角西通道調整至市場西北角,通道由原來的1。2米加寬至1。7米,加上原有的1。8米,通道加寬至3。5米。
整改指揮部對通道的要求是總寬度不低於5。9米,而我們現在的通道實際總寬度達到7。4米,在符合國家現行消防技術規範標準下,通道位置的設定,我們管理方有這個決定權。總之,金茂市場消防改造是形勢需要,是政府強制要求的,不可能因為幾個鬧事的人要求沒得到滿足就停止不改。”
做生意看市口,也就是位置。
你把通道從東南角改到西北角,一進門的攤位變成最裡面的攤位,東南角的商戶肯定不願意。
韓博下意識看了一眼徐政委和林所長,兩位一個摸摸鼻子,一個裝著做記錄。刑警隊指導員和副中隊長表現得卻比較淡定,似乎這事真跟刑警四中隊無關。
眼前這位可不是一個“好好先生”,徐政委被看了一眼,心裡有點發毛,覺得應該說點什麼,突然問了句:“宗經理,據說按照新的方案,市場改造完之後,會增加幾個攤位,有沒有這回事?”
“徐政委,確實有這麼回事。我公司打算利用原來閒置棄用的空調機房隔道位置,大概40多米長,3米多寬,改造新增部分攤位,這也是我們市場管理方的基本權利。”
左一個權利,右一個權利,說白了還是利益。
對管理方而言,多一個攤位就能多收一份租金。
對租賃戶來說,同一個市場裡多一個攤位就等於多一個競爭對手。
或許把通道從東南角改到西北角,也是出於利益考慮,比如在通道外面再設幾個露天攤位。
這事既不能怪基層派出所,更不能怪分局。
既然你想管,那