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頭，心裡一驚：原來胡林是讓人竊取梅鋼的商業機密！

羅曉天的能力強在解決外部矛盾上，目前剛才加入融信擔任地產公司的一把手，對業務方面還談不上熟悉；相比較之下，周益文對地產業務則要熟悉得多。

粗略的翻看過渚江建設對徐城濱江地塊的規劃設計稿，周益文跟胡林說道：“梅鋼準備得還是相當充分啊。梅鋼找長青集團合作，可以在濱江地塊先規劃建造五星級酒店、大型綜合商場、電子賣場以及部分住宅聚集人氣。無論是後期對促進整個地塊的成熟運營，還是消化整個地塊建成後的招商、銷售壓力，更早的形成資金回籠，都有極大的好處。我們要接手這個專案，還需要找一些合作者。”

徐城市委市zhèng　fu年前就形成要把秦江區濱江地塊建設成第二商貿金融中心的決議，而梅鋼具體的建設方案跟步驟，即使是市長周任軍都不甚瞭解。

就現有的情報，他們這邊只知道包括上市公司梅溪工業持有的四百多畝地在內，渚江建設要在徐城秦江區一千五百餘畝濱江地段上建設包括一座濱江公園、一個大型居住社群、一座五星級酒店、數家三星級酒店、一家電子大賣場、一家包括大型超商在內的綜合商場、六到八棟寫字樓、一條以娛樂休閒餐飲為主題的商業街的綜合區。

而有了徐至拿過來這份設計稿，很多猜測就變得更具體，而周益文這樣的高手，更能從設計稿上看到更多的內容。

這次隨胡林、羅曉天等人到東華來的，也有融信地產下屬高薪聘請的地產策劃高手，他們看過設計稿後討論出一個結論，告訴胡林：“我們要是介入濱江地塊的拍賣，地價抬到三十億，渚江建設都未必會放手。而且梅溪工業手裡還握著濱江地塊四百畝地，他們要是不轉讓這塊地，會嚴重影響到整個地塊的綜合開發——就算有趙省長、周市長居中協調，他們同意轉讓，開價可能也不會低於八億。”

戚靖瑤聽了心驚，東華市中心的商業建設用地，拍賣有高達上千萬一畝的，但大多數都是十幾二十畝、不大過百十畝的中小地塊，單幅地塊拍賣價再高，也就兩三億的樣子。而就全國範圍來說，就算是當前樓價最高的燕京，也沒有出現單幅地塊拍賣價超過三十億的。

融信地產真要截胡，最終將梅溪工業手裡的那塊地拿過來，僅土地款就要支出近四十億。不過秦江區濱江地段是可以發展成徐城市第二商圈，總面積又高達一千五百畝，為整個地塊支付四十億的代價，也談不上特別高。

融信地產組建之後，要能成功建設、運營個專案，就能一步跨入國內第一流地產商的行列，同時也能極大的改變融信集團內部的業務結構，這都有利於胡林最終掌握融信集團的大權。

雖然胡林他父親以及胡家在集團內部的威信還在，但融信集團黨組裡的那幾個老臣，未必就沒有其他的想法——而融信從梅鋼手裡搶過濱江地塊的開發，都能支援趙秋華、周任軍在省裡及徐城市的地位。

現在最大的問題，還是要怎樣才能逼梅鋼放手。

首先梅鋼手裡掌握濱江地段近四百畝的地塊，就佔據了優勢，此外，梅鋼未必就拿不出三十億來，購入剩下一千一百畝地。

胡林倒是輕鬆，笑道：“哪怕僅僅是把地價抬到三十億，徐沛也得感謝我們為徐城市財政做出貢獻對不？”

聽胡林這麼說，羅曉天、周益文都點頭贊同，一味纏鬥並不符合這邊的利益，逼梅鋼多支付十億的土地款，消耗梅鋼的資金儲備，他們就算這次不能截胡，也能在淮海省的其他專案贏得更多的先機。

總之，他們參與進去攪局，徐沛也不能說他們不是，徐城市那邊總不能有多十億的土地轉讓款不收？

第九百零五章　眼線

沈淮與陳丹在廚房間做晚飯，