第81章 選址(第1/2頁)

“老闆，您好，我前來彙報關於三清精神病醫院選址的工作，目前法務團隊還在招聘中，已有四人入職，還在試用期。”

“結合莫非凡老師的建議，列出的選址如下：”

“從市場角度和靈氣磁場綜合分析來看：

靠近科技園區的地方

- 市場優勢：臨近科技園區，有著大量高壓力工作的潛在患者群體，對於精神疾病的預防和治療需求旺盛。周邊商業蓬勃發展，能保障物資供應並吸引專業人才，有利於醫院的運營。這是一個能快速接觸到目標患者群體的理想位置，且商業環境也有助於醫院的長期發展。

- 靈氣磁場方面：如果此地靈氣濃度足夠，能夠輔助治療精神類疾病，那將是很大的加分項。不過，科技園區可能存在一些電子裝置產生的磁場干擾，需要考慮如何利用靈氣去平衡或者遮蔽這些干擾，確保醫院內部的氣場穩定。

新興住宅區和學校附近

- 市場優勢：人口結構多樣且數量多，包括學生、教職工和居民，對心理健康關注度高，容易建立良好的口碑和穩定的患者群體。這種社群型的位置有利於融入當地居民生活，長期來看可以讓醫院成為周邊人群信賴的醫療機構，市場前景廣闊。

- 靈氣磁場方面：通常人口密集區的靈氣相對混雜，但如果此地的磁場比較穩定，靈氣活躍度適中，那麼在醫院建立後可以透過一些陣法或者特殊的建築設計來匯聚和淨化靈氣，營造有利於患者康復的環境。而且穩定的磁場對於保持醫院的平靜氛圍很重要。

靠近自然風景區的城市邊緣處

- 市場優勢：環境清幽寧靜，對精神疾病患者的康復有著天然優勢，符合精神類醫院對環境的要求。儘管位置相對偏遠，但城市向外擴充套件會帶來地價升值的潛力，從資產增值和醫院長期發展規劃來看是不錯的選擇。

- 靈氣磁場方面：靠近自然風景區往往意味著有更純淨、充沛的靈氣，這對於治療和患者恢復精神力都極為有利。而且自然環境中的磁場通常比較穩定，與自然靈氣相得益彰，有利於營造一個良好的治療氣場。不過，需要考慮交通便利性對市場拓展的影響，以及在建設過程中如何更好地利用自然靈氣，避免因開發而破壞原有的靈氣磁場平衡。

綜合考慮，最適合建在靠近自然風景區的城市邊緣處。雖然目前交通可能不太便利，但從長遠看，城市擴張會改善這一情況。更重要的是，純淨充沛的自然靈氣和穩定的磁場環境對於精神疾病的治療和康復有著不可替代的優勢，這是其他兩個地點很難同時具備的。並且資產增值的潛力也能為醫院的未來發展提供經濟上的保障。”

“以下是在靠近自然風景區的城市邊緣建設三清精神病醫院的開銷預算調整後情況：

- 土地購置費用：因地處城市邊緣且靠近自然風景區，土地成本相對較低，每畝約 50 - 80 萬元，購置 20 畝土地，總計約 1000 - 1600 萬元。

- 基礎建設費用：涵蓋建築施工、水電設施、道路鋪設等，依中等規模醫院建設標準，每平方米建設成本約 3000 - 3500 元，若醫院總建築面積為

平方米，此部分費用約 3000 - 3500 萬元。

- 醫療裝置採購費用：精神類疾病治療所需專業裝置，如腦電圖儀、經顱磁刺激儀、心理測評系統等，採購費用預計在 800 - 1200 萬元。

- 環境景觀打造費用：為充分利用自然環境優勢，打造醫院內部景觀與康復區域，預計花費 200 - 300 萬元，含園林設計、綠化種植、休閒設施建設等。

- 人員招聘與培訓費用：將工資等人力成本大幅提高到 1000