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前排的那紅臉胖子，見又是昨天的毛頭小子闖進了競標會場，一個沒忍住轉過臉便笑著問。“這小子到底是誰家的，不去上學難道還準備過來競標不成？”

參加開年第一次競標的房開商人數本就不多。彼此之間也大多熟識，因此一個個都是連連擺手。示意這小子跟自己公司無關。

坐在主席臺上的市委領導，對於這些前來參加競標的房開商也有些熟悉。可當付正義取出了競標檔案證明自己確實沒走錯地方時，可有些驚訝了，特意多瞅了兩眼。

在場的競標人，付正義昨天在土地局的大樓裡見到了不少，可坐在上面的市委領導他是一個都認識，因此將胸牌掛好之後，便隨便找了個座位坐了下來。

一共只有十七宗地塊可供選擇，土地局負責拆競買申請書的工作人員，正在將每一宗地塊的最高報價用粉筆記錄在黑板上。

找到自己所關注的那塊地。見還沒有被填上最高價的付正義，這才去看了下其他地塊的投標最高價，他很快就發現自己昨天報的價格有些高了。

根據邗州市的經濟發展現狀，以及目前在售商品房的房價來計算，昨天他在填寫競買申請書的時候是以每平米三百價格投的標，可他沒想到那些面積更大、能夠建造小區的地塊首輪報價，均沒有超過兩百塊的，甚至有一塊位於四季園西側高達六十畝的地塊，首輪競標的價格才一百六！

雨瑤置業在魔都所購置的那些公寓和商用房。付正義在魔都時進行過查詢，93年被拍賣出來的時候，地面均價才不到一千五，而95年初差不多地段、差不多面積和容積率的商品房地表面才九百。顯然這次他所中意的這塊地，如果沒有特殊情況自己應該是可以輕鬆拿到手了。

十點一刻，十七個地塊中面積最小的地塊首輪報價的最高價。就被寫上了那小黑板，均價三百的投標價格可是讓在場的絕大部分房開商們震驚了。

尤其是嗓門洪亮的那個紅臉胖子。立刻就將低下頭去查自己的筆記薄，片刻之後便轉過臉來愕然的瞅著在座的那些房開商的代表。神情間有著疑惑。

坐在主席臺上的市委領導，並不清楚這些情況，因此在看到有地塊的競標均價達到了三百，就側過臉問土地局的局長。“哎，怎麼回事？記得去年最後一次協議轉讓的成交均價才一百四，是不是採用競標的方式能大幅度提升成交均價？是不是近段時間地價開始了大幅度的上漲？”

哪裡想到會有出現地面均價被人競到了三百，暗自叫苦的土地局局長可就趕緊查詢那地塊編號所對應的土地，見其位置雖說不錯，可面積僅有三畝多，而且不但有限高，綠化面積的佔比也有著硬性的規定，鬆了口氣後便趕緊彙報道。“領導啊，這宗地塊面積最小，而且就位於市公安局的東側，向北距離馬路有二十多米長、寬度不超過六米的預留道，且道路一側就是不可使用的河道。並且這個地塊的容積率更是低至0。35，所以可能是有哪個地產商想要建別墅，因此才會將價格抬升到這麼高，不意味著邗州市的地價開始了飆升。”

低頭看了看這宗土地的情況和要求，市委領導這才洩了氣，三畝多地就算價格再高一些，對市財政來說也都是杯水車薪，只有那些整個邗州城的土地價格整體出現大幅度的抬升，才意味著土地轉讓的收入會對市財政產生積極的影響。

在主席臺上的領導們在交流著，下面的房開商們卻早就炸了鍋，雖說不敢在會場裡喧譁，可彼此間可開始了交頭接耳，雖說三畝多地的轉讓對整個邯州市的土地價格影響不大，可這種行為卻預示著土地價格的驟然抬升，對房開商們來說絕非是什麼好事。

地價抬升但商品房的價格可不一定能隨之而抬高，每平米的地價上升就意味著房開商利潤的會縮水，害群之馬一旦出現，原本的價格聯盟可