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陳建同和解大元設想很不錯。但是，事情就特殊在：這是海陽，而一開始謀劃這件事的是周東飛這個妖孽。

所以，陳建同他們錯了。

第292章 皆大歡喜

就在海陽百姓群情洶洶、恨不能將所有房地產開發商生吞活剝了的時候，頗有「先見之明」的市委書記李正峰出面了。他做了一個電視講話，同時講話內容也在《海陽日報》全文刊發。同時，市委市政府聯合下發緊急通知，平抑不正常上漲的房價。

換做別的地方，這種講話也只能是一種表態。但是，李正峰的話擲地有聲，都是實打實的重拳出擊。其中最強悍的一點，就是市政府決定大規模推動城市改造，並同時興建數量龐大的經濟適用房、廉租房。

而這些經濟適用房的價格，李正峰保證不會超出幾個月前的正常價位——也就是每平米六千塊。哪怕政府倒貼錢，也要保證廣大群眾有房子住（當然這只是為了堅定市民的信心才這麼說的。哪怕是六千塊，政府也不可能賠錢。再說土地都是政府的，這就已經先刨除了一大塊成本）。

李正峰在講話中表示，此次房價飛漲存在不法商人投機炒作的因素（不知某妖孽聽了之後會是何等感想），而且跟風操作現象嚴重。現在最大的問題不是房價，而是大家的心理預期和恐慌。所以，李正峰要求大家不要跟風，暫時不要購買新房。確實有購買需要的，也最好等那麼一段時間。

「請大家相信市委市政府，絕對能夠妥善處理這件事！」李正峰最後說。

就在大家準備保持觀望的時候，僅僅是李正峰講話的第二天，市政府就丟擲了一個大規模的計劃——分別在海陽市的二十幾處位置，建設一大批新型的小區。而且說動手就動手，準備一個月內就陸陸續續對社會招標，儘快破土動工！

一下子興建二十多個小區，顯示出了政府打壓房價的堅定決心。

這時候，大家不再觀望了。本來急著買房的，乾脆再等等。反正李書記承諾了，政府興建的那些房子，售價不會超過六千塊一平米。

陳建同和解大元倒吸一口冷氣：乖乖，海陽市政府怎麼這麼給力？而且，政府怎麼一下子竟然能丟擲這麼多的建築用地，簡直是活見鬼！

買賣本身就是一種博弈，這種特性在短線炒作之中體現的更加明顯。如今買家一旦不著急，就輪到了賣家開始著急。於是，有些跟風炒作的高價購房者，現在猶如熱鍋上的螞蟻。其中一些坐不住了，開始了陸陸續續的對外拋售。一開始一萬塊一平米買的，現在咬著牙九千一平米往外拋！

但是，還是沒人買。

那就再降……

一直回歸了合理的價位，大約六七千一平米的時候，才逐漸出現了成交量。也就是說，購房者的心理預期已經達到了。雖然兩年後，政府的建成住房可能比這個便宜一千塊每平米，但那畢竟是經濟適用房，檔次上比這些稍低一點。於是特別急著用房子的市民，也就不在乎多出的這一點了。

最終，海陽市的房價經過這一番折騰，無非是均價從五千多提高到了六千多，不算太離譜兒。

大量跟風炒作的那些人，這次是賠大發了。不過這些人既然有閒錢倒騰房子，那麼大放血一次也不至於吃不起飯。

倒是溫川財團，這次有點白玩兒的感覺。他們購買的那些房源，均價接近了七千。而陸陸續續放出去之後，綜合算下來，平均賣價還是這麼多。

作為兩個精明的商人——或者說專業的投機倒把者，陳建同和解大元都感覺到事情有點貓膩的味道。別的不說，就看海陽市政府一下子能出臺那樣強有力的政策，就好像有了一些準備。而梅姐作為海陽市的頭麵人物，和市裡的領導有關係也非常正常。

難道，是心怡