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人帶上路，熟悉縣裡的情況及工作程式——沈淮交待的兩件事，尤其是北山賓館改制問題，需要近期就拿出成文的方案出來，杜建也只能抽晚上的時間，先把北山賓館的資料先熟悉起來，才好著手牽頭召集各部門的人討論改制方案的問題。

要說北山賓館，杜建也沒有少去，但要有些情況也必須要透過上午找來的材料才有更全面的瞭解。

北山賓館的歷史甚至比市政府招待所南園賓館還要悠久，是在清中後期霞浦縣鹽商會館基礎之上改建而來，經過歷年來的改擴建，形成今日的規模。

早建三進大院的霞浦縣鹽商會館以及五十年代修建的會堂式主樓，如今成了北山賓館主要的宴會及客房區。另外還在北塘河西岸修建數座小樓，以接待特殊客人——沈淮此時就住在北山賓館的西樓裡——整個北山賓館的建築面積不大，只有四千平方米，甚至都不及梅溪鎮的文化站大樓，宴會廳及包廂約二十來個，客房約四十間。

要說北山賓館比梅溪文化站大樓好在什麼地方，大多數所有進入北山的人都會稱讚那裡林深徑幽——的確，跟大都市裡奢華的大酒店不能比，但北山賓館勝在其環境幽靜的園林。

東華市從九四年就開始推動國有企業改制試點工作，霞浦縣雖然沒有把北山賓館拿出來改制，但也做了一些資產審計之類的基礎工作。

九五年縣裡給北山賓館核定的固定資產約五百六十來萬。

這個數字在杜建看來是略低了一些，也可能是有人早就在打北山賓館改制的主意、故意壓低核算資產的數目，但也不算低得有多離譜——當初梅溪鎮建文化站大樓，加上陳丹接手經營之後的投入，大體也就投入不到八百萬；近年來梅溪鎮商業用地飛漲，那是另說。

北山賓館的資產有過核算，年前縣計委甚至擬過一份股份制改制方案，有這些基礎進行調整，就不難拿出新的改制方案出來。

是不是適當提高估價，或者將北山賓館所佔有三十餘畝商業用地的價值也有必要進行估算——雖然這些都將極大影響縣政府對北山賓館的最終持股比例，但杜建知道現在這些事不應該由他來拿主意，甚至在摸清楚沈淮的意思之前，他都不能提出來。

且不管北山賓館的資產最終估算多少，杜建同時也關心鵬悅等企業入股後，拿出一億資金，會對北山賓館進行怎樣的改造。

周家前後在鵬悅國際大酒店及附屬的高夫爾運動會所上的投入，也就六千萬而已，就已經將鵬悅打造成東華當下最為高檔的星級酒店——據說建築面積近兩千平米的尚溪園，陳丹前後總共也就投入六百萬不到。

北山賓館，除了已有建築、庭園外，還要額外注入一個億的資金——杜建有些懷疑，北山賓館這麼點地方，怎麼容納這麼大量的資本注入？

杜建隨手將城關鎮的高比例地圖翻開來，拿紅筆將北山賓館從地圖上圈出來，筆鋒斜飛出去落在徐記酒樓上，叫杜建吃了一驚。

杜建看了看手錶，時間不算晚，也不確定王成衛就在辦公室裡，他將材料往腋下一夾，就騎著車趕到縣政府去——王衛成、王際勝等人果然都還在辦公室裡加班，沒有回去。

“你們這才是第一天，不要把自己逼這麼辛苦，”杜建笑眯眯的趕王際勝他們下班去，臨了又把王衛成拉到他辦公室裡，問道，“沈書記今天提了北山賓館改制的事情，把這事交給我牽頭去辦。我對北山賓館不是特別熟悉，倒是北山賓館跟縣中背靠背挨著，小王你對北山賓館應該比我熟悉吧？”

王衛成不知道杜建的心思，見他過來問北山賓館的情況，自然也是將他了解的情況相告。

杜建鋪開地圖，指著他在地圖上畫的筆跡，說道：“北山賓館改制之後，就要進行大規模的擴建，不能跟縣中爭地，往西要越過