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有跟七位分析過現在美國的形勢，現在美國雖然表面上看來，正在克林頓的主持下開始慢慢恢復。但是實際上他們還是有非常大的問題存在的。而這個問題就存在於一個叫做次級房貸市場的地方……”

“次級房貸市場？”七個大佬果然好像沒聽過這個問題，這也不怪他們，他們畢竟是中國的領導人，沒事兒去分析美國各種經濟資料幹嘛？而且在這個年代房貸問題還埋的深的很呢！

而此時，賈鴻漸這個21世紀的重生者。那就利用自己在二十世紀看到的新聞科普開始充當起來了經濟學家——“所謂的次級房貸，說白了就是這麼一回事兒——傳統美國買房子都是靠貸款，基本沒人直接掏現款，比如說掏個20％的首付，然後接下來的就是按揭，還個30年什麼的。本來這種貸款呢。都是要針對經濟收入比較穩定，工作比較穩定的人。這樣風險才小，才有收回所有貸款外加利息的可能。但是當這個借貸市場發展的幾乎完畢之後，隨著美國房市價格越來越高，有些銀行就開始想到了一個新主意，那就是把房貸借給那些以前根本不會同意給他們房貸的傢伙，比如說市場上的一個小服務生，這種人可能幹個兩三年就失業了，在以前那是不太可能得到房貸的，可是現在就要給他們房貸，這樣就能收更高的利息！”

“不過這樣不是風險更大麼？”主管經濟方面的朱老總問道，“那些人萬一還不上怎麼辦？”“問的很好！萬一還不上，銀行就可以把房子收回，然後拿出去拍賣……別忘了，房價可是在一路上漲的！甚至很多其他的投資銀行、金融機構等等方面，在看到了這個事兒很賺錢之後，他們也購買了那些銀行打包的次貸業務的債券，這就是在美國現在國債投資回報率低下的時候，提供的一眾高回報的投資。不過問題是，天底下所有的房市，房價不可能總是一路上漲，也許紐約之類的大都市會，可是美國人才多少，他們的國家又跟我們差不多大，山地還比我們少，他們沒有那麼多人一定要買房子，所以到了最後房價肯定有個定點。當過了這個定點之後，房價下降的時候，會發生什麼？那些次貸貸款的人發現自己要還一輩子的錢比現在的房價貴那麼多，他們還會繼續還款？而銀行收回去之後，拍賣也是虧，於是銀行虧錢，而銀行虧錢了那些買了次貸債券的金融機構、投資銀行也會虧錢！這事兒弄到最後，可以說足以變成一個金融危機的導火索！”

“金融危機？”一聽到這個詞，在座的7個長老們頓時眼睛亮了起來！以前按照他們瞭解的，資本主義的經濟危機那都是人家自己生產過剩才會有，他們還從來沒想到可能會由他國給提前引爆什麼的呢！

“對，金融危機！如果美國這幾年沒有什麼新興產業出來的話，估計他們這個房貸危機就要引爆了。畢竟他們現在已經把日本收割的差不多，如果沒有個新興產業來吸引全世界的投資的話，那房貸危機真的非常容易引爆……等等，可能東南亞也可以被收割一下！”賈鴻漸在不經意之間，又假裝“分析”出來了一個未來。

“東南亞可能被收割？難道也跟日本那樣？”七個長老都詫異了，他們腦海裡面的收割那基本上就是美國強迫日本簽署廣場協議那樣。“具體的就不知道了，反正會利用匯率差猛賺對方一筆，等於是把對方几十年的發展積累都給收走……”

不過東南亞被不被收割的事情，是現在沒空關心的。現在要關心的那就是怎麼拆了黃鴻年的董事會！