第370章 舊宅重建3(第1/2頁)

方霖之前在唐家建房子，也認識葉家父子，知道葉老爺子比較勤儉節約。 葉家要同時建兩座宅子，這可是個大買賣，方霖怕嚇跑葉老爺子，決定把價格稍微降一降。 “葉老爺子，你們是要同時建兩座宅子，我給你們個優惠，每座宅子便宜2兩銀子。” “您剛才挑中的那個樣式，68兩就可以建一座宅子。” “要是把後面的宅子換成我給挑選的這一種，就要76兩。” 葉老爺子覺得方霖不實誠，明明唐家前年建的宅子只要65兩。 他們家的宅子只比唐家的宅子多了前面的鋪子，和一個涼亭，怎麼要貴這麼多。 葉父也被嚇到了，“你選的宅子和唐家他們那個宅子也差不多，怎麼我們這個宅子要貴這麼多？” 石板路、屋簷走廊都有的，只是多了前面的鋪子和一個涼亭，哪用得著11兩。 再說了，宅子裡面的屋子也沒唐家多呀。 方霖趕緊解釋道：“唐家建宅子的時候剛好糧食收成不好，當時材料和人工都比較便宜。” “這兩年風調雨順，不僅材料貴了，人工也漲了不少，這成本上漲了不少。” “再說了，唐家是在村裡建的房子，用料都是以實惠為主，用的材料都不貴。” “你們這宅子是打算租給那些讀書人的，用料方面要好一些，而且涼亭也要好幾兩銀子呢。” 方霖見父子倆，一臉肉疼的樣子，又繼續說道： “這銀子是包含建房子的材料和人工的，你出了這銀子，什麼事情都不用管，直接等著驗收房子就好了。” 葉父和葉老爺子小聲嘀咕了許久，最後還是選了後面76兩的宅子。 經過葉父長達一刻鐘的砍價，最終定下了75兩銀子一座宅子，兩座宅子一共150兩。 不過方霖要給兩座宅子各挖一個地窖，另外再幫忙多挖兩個水井。 宅子本來就有一口水井，多挖的兩口水井，一口是挖在另外一座宅子的前院。 剩下還有一口水井挖在兩座鋪子的後方，這樣方便用水。 “方師傅，你們這邊什麼時候有空可以著手建房子？”葉老爺子想早些把宅子建好。 接到了葉家的兩間宅子，這裡頭能賺不少的銀子呢，方霖心情十分不錯。 “這段時間建宅子的人不多，我現在手頭上只有一間已經在上樑的宅子，過七八天就可以著手建你們這邊的房子了。” 葉老爺子又問道:“不知道這兩座宅子要多久才能建好呢？” 方霖在心裡盤算了一下，然後說道：“我手上的人手多，可以同時建兩座宅子，大概一個半月就能建好了。” 主要是工人都是在鎮上的，省下了來回的路程，建起來也快一些。 葉老爺子覺得沒什麼問題，拿了10個銀錠子出來，每一個都是十兩銀子一共100兩。 葉老爺子一臉肉疼地把100兩給了方霖，剩下的50兩銀子則是等到房子驗收後再給。 宅子要七八天之後才能動工，不過方霖這幾天要先把青磚、瓦片和木材等各種材料提前準備好。 這幾天葉父也不去碼頭擺攤了，每天跟著方霖去訂各種材料。 有葉父跟著，方霖也不敢給葉家定差的材料，拿的都是最好的青磚和瓦片，木材房梁這些也是定的最好的。 舊宅有兩根以前的舊房梁，那木料非常好，過了這麼多年了，一點也沒有腐朽。 而且上面還有栩栩如生的雕花，葉老爺子特別喜歡。 葉老爺子準備把這兩根房梁放到兩個鋪子那裡做房梁，既氣派又省錢。 方霖檢查過那兩根房梁，確實是好木料，而且也沒有蛀過的痕跡。 方霖給房梁重新刷了兩層清油，然後把它們用在了兩間鋪子上。 葉老爺子著急開鋪子，最先動工的是前面的鋪子，兩隊工人同時建兩間鋪子。 工人都是熟手，鋪子建得特別快，只用了12天就將鋪子連同水井一起弄好了。 兩間鋪子的格局和大小都是一樣的，前面是40平米的大鋪子，鋪子方方正正，光線也很好。 第一間鋪子是用來開雜貨鋪的，第二間鋪子是用來開滷肉鋪的。 鋪子最裡面，還有一個可以休息用的小房子，房子不大，有15平米左右。 這小房子平時可以用來休息，或者住人也是可以的