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芸芸笑道：「飛哥哪裡是用這建築企業裝修啊，他是要承攬院東路的改造工程呀！你們想啊，一旦院東路大規模改造，將會有多大的工程量？哪怕我們能拿下五分之一、不、哪怕是十分之一的工程量，就足以保證把買這家房地產企業的錢給賺回來！飛哥，你的招數一招接一招，應接不暇啊，哈！」

「是啊！」梅姐和白小寧一拍腦袋，明擺著這麼大的商機，漏過去就太可惜了。而且房地產的利潤空間大得很，大家都知道的。

「只不過，這種競爭是需要政府招投標的。要是咱們買了房地產公司之後，卻不能中標，豈不是等於買了一個包袱？」梅姐又問，「國有企業的經營你們是知道的，想要徹底改造很費事。」

周東飛意味深長地笑了笑，說：「芸芸，你給兩位老闆分析分析！」

芸芸點了點頭，興奮地說：「梅姐，假如事情不出意外的話，政府哪怕透過私下的手段，也會讓咱們中標的。」

「為啥？」梅姐和白小寧同時問。

芸芸得意地說：「咱們拿著政府的軟處啊，呵呵！您想啊，政府要是改造，肯定要掀翻不少舊建築，這個拆遷補償是很麻煩的。而在院東路上，現在我們心怡自己就佔據了六萬平米的建築，絕對是最大的一戶。可以說，只要我們硬撐著不讓拆遷，政府的規劃就不可能順利推進。因為我們這些房產，都是政府劃撥的出讓土地，不能隨便由政府強制性收回的。所以為了讓我們好好『配合』，政府難道不該給我們一些其他方面的補償？」

「汗，難怪你當初選擇購買房產的時候，都是優先選購那些劃撥出讓土地的。原來，你是早有打算了，呵呵！」梅姐佩服地對周東飛說。

周東飛卻笑道：「這一步要留到後面。萬一政府看到拆遷阻力太大，甚至為此取消了改造院東路的大計劃，咱們哭都來不及。等到政府改造推進到了一半，已經投入了不少資金、甚至開始在一些地方掀房子拆遷之後，咱們再浮出水面。可以想像，到時候政府方面肯定會大吃一驚——老天爺，還有一家控制著六萬平米建築的大傢伙啊，哈哈！」

「更妙的是，我們這六萬平米零零散散地分佈在院東路各個位置。無論政府從哪個方向、哪個部位開始動手，都會遇到我們這個『攔路虎』，呵呵！」芸芸笑著說，「當然，要是一動土就先遇到了我們的房產，估計飛哥會先忍痛賣給政府一兩處，讓政府先動工再說吧？哈哈！」

真是鬼精，你是哥肚子裡的蛔蟲啊！周東飛笑眯眯地拍了拍芸芸的腦袋。梅姐則笑道：一大一小兩個妖孽！

……

要說購買一傢俱有一級建築資質的綜合性房地產企業，本來應該是一件很麻煩的事情。但是這家企業的經營狀況實在是糟糕透頂，依舊保留著以前那種人浮於事的工作狀態。唯一可以稱道的，就是這家企業的底子還是比較深厚的，而且沒出現過什麼大的質量事故，在圈子裡的聲譽還算可以。

目前，這家企業的負債已經達到了兩個億，而自身的總資產也勉強就是這個數。所以說，這家企業要說從帳面上看，已經是沒有什麼前途了。甚至就連工人的工資，也是三個月、五個月發一次，不但不及時，而且不足額。要不是都在乎那個國企單位的身份編制，估計早就跳槽走乾淨了。

要是單純從這一點來看，政府早就想把這個包袱扔到市場上去了。

但是，既然留下的都是在乎這個工作崗位的，那麼人員安置就是個大問題。七百八名員工要說因為失業而鬧騰起來，不是一件小事。所以，作為這家企業投資方的市建設局，歷任局長誰也不敢輕易說改制，就一直拖著。這一任留給下一任，下一任再往下傳，就好似擊鼓傳花。到最後這個膿包越長越大，非擠破不可的時候，就看是哪個倒黴蛋擔任當時的建