第227章 過戶(第1/2頁)

季宇寧知道，這位陳老師後來是成為了華夏工程院的院士。

他的外公，是華夏現代史上很出名的一個人物。就是“莫道昆明池水淺，觀魚勝過富春江”的那位柳詩人。

他的母親，就是這位柳詩人的長女。也是一位知名人士。

陳老師見到季宇寧兩口子很高興，季宇寧現在在整個協和已經幾乎是無人不知，無人不曉了。

和陳老師正聊著，旁邊的門忽然開啟，吳作人先生走了出來，他剛剛聽見了幾個人的說話聲。

年初的時候，這位吳先生曾經來過季宇寧他們的新家。所以認識季宇寧。

吳先生把幾個人讓進自己家，季宇寧正好也沒有來過這位大畫家的家。

吳先生沒想到，昨天剛聯絡的買方，今天就已經搞定了。他也很是高興。

又坐了一會兒，幾人告辭。

季宇寧兩口子和蔣老先生仨人騎車去附近的甘家口房管所。

“我們協和這邊沒有房子，像陳老師他們40歲出頭的中年骨幹，也根本分不到房，只有那種單人的宿舍。

以後等我畢業，分到衛生研究所，也是那種單人的宿舍。

所以陳老師一直是在他母親這兒住，他父親是前些年已經去世了。他母親就他一個孩子。”

路上，朱琳又忍不住多說了幾句陳老師的事兒。

他老婆的性格還是那樣，一高興，話就多。

剛剛看房的時候，朱琳看的是非常開心，滿意兩個字就寫在他老婆的臉上。

到了甘家口房管所。

季宇寧的名人效應又顯現出來了，房管所的人特別熱情。

問了大致的情況。

房管所的領導表示房本過戶沒有問題。

除了現在的政策對於華僑公寓的房屋受讓人是否是華僑，已經不做嚴格要求了，另外季宇寧家就是僑辦的，他父親就是主管僑辦的部委領導，而且季宇寧家海外親屬極多，完全符合華僑親屬的定義，所以怎麼著都是符合規定的，可以辦。

房本過戶的申請是在房管所，批准是在區裡的房管局。

這年頭可沒有後世那種一站式的行政服務中心。

三人又騎車來到了幾公里外的區裡的房管局。並且得到了同樣的答覆。

這下，季宇寧直接就在房管局起草房屋買賣合同。

這種合同對於前世做過註冊會計師和律師的他來講，自然是不在話下。

此時國內關於房屋買賣合同，還沒有什麼約束的法律，因為這個時候國內沒有民法，民法通則是86年才有的，另外現在也沒有合同法。

前世經濟合同法是在1981年底頒佈的，離現在還有將近4年的時間。而真正的合同法是在1999年才頒佈的。

季宇寧是按照這幾十年來約定俗成的交易慣例和相關政策，起草了房屋買賣合同。

他寫的很細緻，在物品交接一項裡面提到了包括房屋中的所有傢俱，他把傢俱的明細也一一列明，所有傢俱的專有的名字他都寫的非常詳細，像那臺紫檀大畫案的名字，他就寫的是非常專業，這讓蔣先生都吃驚不已。

季宇寧這是擔心，如果他不在合同中寫的那樣的詳細，這位蔣先生的後人，若干年後，到時候也許會找上門來要那張紫檀大畫案。

另外他在合同的後面也加上了登記機關批准這一項。登記機關就是房管局，所以加上房管局批准這一項，房管局一旦簽字蓋章，那就說明過戶沒問題了，這時候他才付款呢。

這種經合同管理機構批准的合同，前世在80年代還是一直有的。

所以他就順理成章的加上這個條款。

否則他付完款以後，房屋交接了