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遷。

全部1017戶拆遷家庭中，有98戶選擇了貨幣補償，他們以1300元/平接受了補償款，選擇到寧博另外的地方安家或投親靠友。剩餘的919戶都選擇了留下，他們已經習慣了周圍的生活環境，不願意再到陌生的地方重新開始。

“你的工作能力確實出乎我的意料，90天的ri程硬是縮短一半，為公司減少了成本支出，下個星期就可以正式進場施工。”

秦然把郭會明叫回江州單獨談話道。

“運氣罷了。主要是公司給出的支援足夠，不然肯定焦頭爛額。”

前進的路上搬走了一塊頑石，但還有許多挑戰等著，郭會明不敢居功自傲。

“回遷房那裡注意要保證質量，雖然不屬於我們江南地產名下樓盤，但作為甲方我們還是要監督好乙方施工。”

作為居民的回遷房，規劃中地塊西面的7萬平安置用地，建築面積將達到12。6萬平，比初步預想要寬鬆，會讓整個安置小區更美化一些。作為回遷房，當然在戶型、景觀、小區智慧化、物業等都和江南地產自家的樓盤有區別。秦然還是很重視回遷房，要求監督好質量。

“1000元/平的建安成本應該足夠好，許多安置房的標準只有700來塊。他們能遇到你這樣的開發商老闆，算很幸運了。我們的安置房待會都比寧博市其他開發商的正規樓盤要好上一大截。”

郭會明到寧博後，也走訪了許多小樓盤，心裡大概知道其他同行的水平。

“我們的對手不是他們，而是國內前十的大鱷，當然包括你的老東家。既然安置房都做得這麼好，那我們自己樓盤肯定會更勝一籌。先要消費者的口碑，再要他們的口袋。”

秦然笑了笑回應道。

“江南廣場到底如何設計？我看設計圖還是一片空白。”

郭會明從商業地產角度出發，他寧博此行的重中之重就是江南廣場，但現在卻還了無聲息。只留了空地，但規劃什麼的都還沒有確定。

“我初步有了預想，但還沒能最終下定決心。畢竟是我們公司第一個商業專案，總要一炮而紅才對得起大家的期待。有可能第一個廣場先在江州做，又或者是你手頭上的專案，但我答應你第一個廣場肯定由你來負責。”

秦然知道郭會明擔心什麼，他來江州投奔目的就是衝著“江南商用”的老總位置而來。

“行，有你這句話，我就放心多了。那我就踏踏實實安心在寧博工作，等你的好訊息。不過江南廣場的定位到底如何，你可以先和我透個底嗎？”

郭會明在心裡對未來的城市商業中心也有自己的看法，但他想聽聽自己的老總是如何看待。

“走市民路線，做最廣泛人群的生意。社會按階層分為‘二八’的話，我們就是做‘八’的這一塊，為廣大的中下層人民服務。什麼樣的模式最能吸引人流，那麼我們的定位就是這個。”

喝了一口水，秦然談到。

“嗯，單純做高階在國內現在氣候不合適，我同意你做‘八’人群的看法。但具體在廣場方面呢，有什麼內容設想？”

雖然知道秦然是一個很有戰略眼光的人，但郭會明還是希望能和他深入交談一番。

“衣食住行有，吃喝玩樂全！衣是百貨和專賣店，食是超市，住是酒店，行是交通樞紐座標。吃是餐飲，喝是酒吧，玩是步行街，樂是電影院和遊樂場。我的規劃是，到了江南廣場，人們可以在裡面痛痛快快玩上一整天，早上來晚上再走。”

秦然把自己預想中的商業中心內容說了出來。

“好，比我想的還要大氣。這樣的專案在中國肯定有發展前途，不過還可以加上‘工作’兩字，畢竟寫字樓以後也是一大熱點。如此一來工作娛樂兩不