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再後來，就連一些尚未封頂、還不允許出售的樓盤，竟然也被人悄悄的、卻又是大量的購買。開發商都是為了掙錢，既然有人願意買，那他們才不管什麼規矩，當即就開始拋售。但是他們也已經發現，海陽市的房地產在急劇升溫。於是，七千五的價格已經不賣了，房價被推升到了八千、八千五……一路攀升。

這時候，溫川財團和心怡集團都已經存下了大量的房源。而且他們買下的房產均價，都沒有突破每平米七千塊。其中，溫川財團投資了一百五十億，也是此次炒房的主力軍。而心怡集團也下了猛決心，竟然一下子投入了四十億！

本來，心怡房地產只有二十多億的流動資金。但看到眼下的生意有賺無賠，周東飛一咬牙就找到了美女行長李冰冰，從匯通銀行貸出了二十個億。作為一個地方性的商業銀行，二十個億的貸款可不是小數目。好在心怡集團的總價值在那裡擺著，有足夠的變現抵押能力。

此時，海陽市房地產的均價，已經出現了失控的苗頭。很多人想要買房子，卻被告知全部售空！甚至，一些剛剛動工、至少兩年後才能入住的房源，也已經兜售一空了。頓時，引發了一股強烈的恐慌情緒。

房價已經突破了九千！這時候，溫川財團和心怡集團只是冷眼旁觀就是了。而一些零零碎碎的、但是手中有些閒錢的人物，開始把手頭的資金砸進來。很多生意人就是這樣，買漲不買跌。一個生意越是漲價，就越是有人向蒼蠅一樣湧進來。這些人單個投入的資金量不大，或幾百萬，或千把萬，但是匯集到一起絕對是個相當恐怖的數目。

於是，海陽這個二線城市的住房均價，竟然突破了萬元大關！這樣的一個價位，已經遠超省城，甚至可堪與那些大都市相比了。很恐怖的一個現象。

就在眾人盲目跟風的時候，心怡集團開始悄悄地往外放出一些房源。但是和大量跟風而來的資金相比，心怡集團放出的房源，基本上會被頃刻間搶購一空。面對一個龐大的市場，一兩家企業吐出的量會被快速消化掉。雖然稍稍放緩了房價的上漲勢頭，但總體的趨勢依舊在往上沖！

期間，梅姐在周東飛的安排下，象徵性地向陳建同說了句不疼不癢的話：「陳老闆，這房價也太離譜了，我怎麼覺得有點懸乎了。不行，我們心怡準備脫手一部分，風險太大了。」

陳建同卻笑道：「梅姐您放心，在咱們的掌控下，這均價至少還要上漲兩千塊，甚至三千。現在就脫手，會少掙很多啊。不過您既然願意退出，我們也不便阻攔。只希望您合理控制一下出手量，別一下子砸進去。不然的話，您手中那些房源集中出售，可能會把這個勢頭砸下去。」

「這個沒問題。」梅姐笑道，「我會分一個月慢慢的放出，細水長流。我們心怡已經掙錢了，但也不能擋著朋友們的財路。」

「梅姐果然夠朋友！」陳建同大喜。這樣的頂級大梟，人品值可比邱得用高多了。

終於，又過了一個月之後，心怡集團將手中的房源全部拋了出去。

那麼，心怡集團在這次近乎陰謀般的行動中，一共掙了多少？

很多，至少梅姐和周東飛正抱在一起偷笑，曹長貴這貨更是連上個廁所都面帶笑意。

這一次，心怡房地產收購的房源，平均每平米六千五百塊。但是出手的均價，卻達到了一萬出頭。總體算下來，利潤率達到了百分之六十！而這，只是短短兩三個月的事情。

心怡集團一開始共投放了四十億的資產，那麼百分之六十的利潤率，就等於白賺了二十五個億。

一開始投放的那四十個億裡頭，一半是匯通銀行的貸款。也就是說，如今心怡房地產手中的流動資金，已經達到了四十五億之巨。

盆滿缽滿，盆滿缽滿啊！