第261章 俞亮：這不是沒條件的！(第1/2頁)

遊逛一圈之後，江南帶著眾人去了提前預定好的酒店。

頭號大秘之前就走了，人家能過來就已經給足了大江面子了。

市政廳的人也走了。

這裡是省城，不是永山縣，官場上的這些老爺很忌諱跟一些商人同桌吃飯。

一般都是暗地裡悄悄的勾勾小拇指，然後眼波流轉一下就行了。

就像大江豪庭，這裡面江南給自己留了一套。

給閔佔元一套，張燕和江蘭各一套，還有王強一套。

這就是5套房出去了，總共也就360套房。

另外還有樂隊的人，喬梁，魏曉明，柳伊人，許巖，袁霞五人成本價購買了五套。

頭號大秘那邊半價給了一套。

其他市政廳職能部門的頭頭腦腦，基本都是成本價的半價購買的。

就單單這些人，加上自己等人，就出去了40多套。

按照一套的價格，根據樓層不同，在50到80w之間的價格。

這就出去了3000多w。

這還沒算這些人各種其他亂七八糟的親戚找過來的，打電話要折扣的。

大江豪庭也就僅僅只能賺個3億左右。

而在看另外倆個低檔的一般小區。

同樣是18層樓，每個小區卻能建造6棟樓。

每棟樓六個單元，共計2592戶，根據樓層不同，價格在25-30w。

算下來能賺7.6個億。

不過這也是江南取消了公攤面積，如果不取消公攤面積的話，多賺一兩個億，絕對輕輕鬆鬆。

三個小區加起來近11個億，刨除地皮以及建造的各種成本，3.8億，淨利潤大概7個億。

由此可見，現在建造高檔小區，真的不划算。

畢竟現在的高檔小區價格，僅僅只是普通小區的三倍左右。

等到房價徹底上漲之後，高檔小區脫穎而出，是普通小區價格的十倍，乃至十幾倍的時候。

才是最賺錢的時候。

不過，這一點是江南早有預料的。

不然的話，他也不會只建造一個高檔小區了。

當初他建造這個高檔小區的目的，就是打造獨屬於大江地產公司的作品。

能賺錢已經很好了，不賠錢就不錯了。

7個億還掉建行的貸款，扣掉稅之後，基本就沒多少錢了。

不過，大江如今賬上的現金流雖然不算很充足。

可是大江的資產那就太多了。

不提收購的遠圖在正陽街和長陽街的六塊地皮，外加最中心處的百貨大樓。

就單單是他收購了正陽街和長陽街無數的地產，就足以讓所有人目瞪口呆了。

而這些..還僅僅只是大江資產的冰山一角。

在永山縣，大江地產更是幾乎囊括了小半個城池的地皮。

政府大院，家屬大院，縣委賓館，舊二中，外加...青柳村的400畝地。

而這裡面，最讓江南重點關注的就是青柳村的400畝地。

這可是江南絕對的現金奶牛。

哪怕就是即將到來的網際網路時代，或者他一頭扎入的娛樂圈。

都比不上自己的這頭現金奶牛。

只不過現在還不是動彈的時候，到時候一旦動彈，那絕對是動如瘋兔的那種。

酒店，江南笑眯眯的輕抿了一口俞亮敬的酒。

“江董真是真人不露相啊，如果早知道江董這麼年輕，我們早該認識認識的。”

俞亮笑著說完，旁邊的薛湖立馬點點頭附和道：“不錯，江董年輕有為，想法不拘一格，青出於藍而勝於藍啊