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匯聚60萬平方的商業地產。另一個位於二號線末端的浦江區，這裡將作為滬東市新的副城市中心打造，目標是覆蓋整個市區的西北角，這裡規劃了50萬平方的商業地產配套。

滬東市是秦然長三角戰略成功與否的關鍵，雖然初戰並不順利，但他是絕對不會錯過如此好的機會。滬東市身為國內一線城市，好的地段千金難求，難得現在有上佳機會卡位。秦然如何能不動心呢？錯過了這一次重新洗牌的機會，以後再想進入滬東市就極其難了。1個地鐵站上方初步規劃了5到6個商業體，即只有5到6家的開發商有機會在這裡分一杯羹。

這裡提的是招商，而不是招標。就是說並不單單要靠錢來決定勝負，而是要說服政府相信你的能力，你的作品要符合政府對區域的定位。一句話言之，就是要搞定政府的關係才會有可能把土地拿到手。據悉，這一次滬東市的公開招商，已經引起了世界範圍的極大關注，尤其是香港的大地產商都把這次機會看成是北上內地淘金的黃金機遇。你除了要花費巨資拿下土地，還要在上面蓋出令當地政府滿意的商業體，這對開發商實力可是極大的考驗。據小道訊息，已經有2到3家港資大地產商和滬東市政府達成了初步意向。他們承諾將會投入巨資來開發雙贏。

這一次，和秦然以往的開發經歷不同，參與者都非常看好這個專案，不再存有撿漏的機會，完全要靠實力來比拼。要想在其中參一腳。必須拿出百分百的努力方能辦到。小道訊息並非空穴來風，極有可能滬東市政府已經初步和港資大地產商談妥，在起跑線上江南地產已經慢人一步。而且據說滬東市本地的幾家國企集團也有強烈意向要拿下土地進行商業開發，政府打算在政策範圍允許內適當優先考慮照顧他們。過江龍來勢洶洶，地頭蛇也不甘示弱，身為外來者的江南地產前景不是很樂觀。但既然現在公開招商，說明肯定還有位置。就看誰能群雄逐鹿勝出了。

“參與滬東市的地鐵樞紐商業中心投標？”

臨時被秦然從各處召集回來開會，公司的眾高管們都有些一頭霧水。

聽了秦然的簡單介紹，大家才知道他打算要進一步擴大滬東市的戰略，打算和國內外巨頭爭搶商業中心的地塊開發。瞭解到競爭對手不是港資巨頭，就是本地大鱷，還有許多像江南地產這樣的外來客。大家都有些面面相覷。

現在公司在滬東市工地遭遇麻煩高管們都心知肚明，沒擺平麻煩又要去招惹其他巨頭，是不是戰略上太過激進了。何況現在公司投入巨資的江州江南廣場還沒動工，又要在滬東投入更多的資金會不會有些不自量力。商業地產到底表現如何公司還都沒有過成功的經驗，現在看來還是未知數不知道能帶來多少收益。

就連熱衷商業地產的郭會明得知訊息後興奮了一會。就冷靜下來仔細推敲公司這樣的舉動合適不合適。

“秦總，滬東市這次推出的土地確實很不錯，我看了也很動心。但我們必須從實際出發，這是你一直強調的方針。我們公司現在重心在推江州的江南廣場，何況寧博那邊第二座廣場你也親口答應了對方要在年底前出規劃，這意味著僅在今年我們就會有兩座商業廣場進入實施階段。在這樣的前提下，如果我們還要花巨資進入滬東市發展商業地產，對公司的資金和人才必然透支達到極限，稍有不慎很容易把當前的大好局面葬送掉。”

周志東作為公司的二把手，他對公司運營的節奏有著天生的關注度，在他看來這次滬東的蛋糕看上去好吃，但江南集團萬一不慎就很容易噎死。所以，他第一個提出了反對意見。

“現在公司整體運營情況不錯，在住宅市場穩紮穩打，同時還開始了進軍商業地產的步伐，可以說形勢一片大好。只要我們不犯大錯誤，那麼在可預見的幾年內，公司將會成為國內具有影響力的地產