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的把控下,“天網”逐漸在朝“中國雅虎”方向努力。
西子灣三期要搶在1999年元旦開盤,所以整個專案分為三次銷售。元旦時一次,過年一次,最後到五一假期收尾。因為隨著江州乃至全國房價的緩慢上漲,捂盤可以獲得更多的利潤。
西子灣三期建築面積32萬平,商品房數量2328套,秦然定下1999年元旦只推出600套房源。由於江州市規定了樓盤需要建到地面上二層時才頒發預售證,所以對600套房源所在的樓房現在正緊張施工。三期工程秦然就沒打算再現房銷售了,預售是地產行業最普遍的行為,提前從業主手中拿錢開發,可以有效減少公司的資金壓力。何況,西子灣一期已經有業主搬進去入住,這些就是現房的參考。幸好當初秦然頂住壓力保留了一期時的樣板房沒賣掉,所以元旦時不用擔心沒有參照物提供給消費者。作為開發商,江南地產還是有權力繼續徵用西子灣一期的會所大廳做銷售部。當然二期的會所已經在建設中,到三期第二次銷售時,就得把銷售部搬到二期去了。不然一期的業主可能就要集合抗議江南地產過度使用他們的物業。
三期的預售價秦然心理價位在4000元/平,畢竟現在江州的均價已經漲到3600元/平,作為優質小區代表西子灣三期就是值這個價。在中國當消費者其實很辛苦,因為實在賣家聰明人太多,所以消費者也不得不學聰明。無論你買個車,還是買普通的大米,都會要查詢資料和詢問老師傅,把自己囫圇吞棗速成為半個“專家”,才敢到市場上和賣家砍價。因此,秦然對潛在業主們的心態也會理解,他們肯定會貨比三家後才來現場,會明白為何西子灣比其他樓盤要賣得貴。
由於江州一中資金到位快,所以預定的校服一直在工廠加班加點生產。在12月底,隨著幾輛大卡車駛進校園,同學們期盼已久的新式校服終於發放下來。當新校服抵達的訊息一傳出,教學樓走廊上都擠滿了出來觀看的學生。由此可見,大家對新校服有著多大的期盼。當新校服被搬回教室,整個教學樓都沸騰了,同學們一拿到新校服就馬上迫不及待地換上。學生會主席王雅萱此時的聲望也達到了另一個高峰,大家都知道是在她的倡議下才有新校服的換裝。
由於是由廠家派員工到學校給每個人測量尺寸,所以耽擱了一些時間。當然不可能是全部量身定製,只是碼數比一般衣服要更多區分一些,例如m和l碼之間加入了m-l碼,讓同學們有更多選擇。秦然就選了m-l碼,雖然1。75米但他覺得衣服還是修身拔挺好看。英倫風的小西服一穿上,他就明顯比周圍的同學要更加帥氣。
“哇——”
沈勤也套上了西服,還把褲子穿上顯得鼓鼓的,他看到秦然首先就是一聲感嘆。
“怎麼一樣的衣服,你穿上就比我好看多了!”
人靠衣裝,衣靠氣質配,秦然一穿上西服,身上自然顯露出沉穩大氣的韻味。氣場一張開,當然不是沈勤這樣的未踏出校門學生所能比擬。
男生之中,還有一位穿上新校服很出眾的就是謝信宏了。他自小培養尊貴高雅的氣質,駕馭正裝起來毫不費力,所以舉手投足間比其他同學要更加從容自信。
女生中當然就屬王雅萱是大家關注的亮點,眾人都期待校花穿上新校服會是什麼模樣。
把最後一顆釦子繫上,王雅萱抖了抖肩膀,然後甩了一下頭髮,正式身穿新校服亮相在大家面前。只見她身材高挑,前後凹凸有致,配上清純自信的氣質,再加上絕美的容貌,當然是驚豔全場。
其實有人做過試驗,拿一個帥哥和老漢的頭像照片互換身體,結論就是長得帥穿什麼衣服都好看。同理,王雅萱能屹立全班女生之上,她的容貌是很大優勢,更不用說她一貫以來在大家心中的強勢地位。