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拳腳的寶地！”

鄧星哈哈一笑：“正是這樣，就讓我們在這裡，再造一個世紀房地產開發有限公司好了！”

四個人哈哈大笑，吳森心情大好，剛剛提著的一顆心，全放下了，劉市長介紹的商人，就是成功率超高！之前那兩位外國女孩，原以為是來玩玩的，不成想一個決定在東山港區投資，一個決定在大學城那裡投資！

現在，兩個女孩的家族掌權者，已經來到珠江市，正在就投資專案進行深入探討。最讓吳森期待的還是阮氏家族的投資案，據說還有一個汽車業的超大專案，想起這些，吳森睡覺都會笑醒。

以往東山港區的位子，就是雞肋，這裡規劃建港幾十年了，多次論證，總是到最後關頭卡殼！沒別的，差錢！東山港區建設深水港的確有著先天上的優勢，卻沒有發展的條件。

如果沒有黔州省牽頭的出海大通道，這裡建設深水港和在南極建設港口沒什麼不同，都沒有商業價值！之前吳森和杭麗春兩個人來到這裡，那是因為家族勢力略遜一籌，不得不在這個畫餅充飢的地方屈就。

沒想到，劉市長來了不過一個多月，東山港區變成了炙手可熱的投資熱土，想必那幾個傢伙會悔之莫及吧！吳森感覺有的飄飄然，彷彿已經看見市委常委的位子向自己招手！

爛尾樓拍賣會在市政府會議室舉辦，前來採訪的媒體記者居然比報名的企業還多。主持拍賣會的，是銀行從滬市請來的專業掌錘師，此時臺下聚集了三十餘家繳納了保證金的企業。

當珠江市政府代表手中持有一個競買號牌步入會場，登時引起了熱議。在這之前，所有人都認為，珠江市政府動用各種手段，驅逐那些皮包公司，最大的可能，就是要在事後收拾殘局，撿個大便宜！

前來參加競拍的企業，也都是懷著同樣的心思，把這些爛尾樓當作潛力股，先借機收到手中再說。以後說不定什麼時候，這些潛力股就會一飛沖天，成就發財的夢想。

要知道，此時珠江市最好地段的商品樓價格，不過是四百元每平方米。這樣的價格，堪稱白菜價，這裡可是佔據這宜居城、海濱城、旅遊城、氧吧的諸多美譽，這樣的房地產價格，顯然很難匹配珠江市的地位。

此時見到珠江市政府居然要參與拍賣，所有人都有點莫名其妙，那個年輕的市長，不會是要來搶風頭吧？沒有人認為，珠江市政府會幫銀行的忙，這幾年，珠江市可是被銀行吹起來的地產泡沫坑苦了！

趁他病要他命才是商業之道，想必政府這幫人是來看熱鬧，看銀行拍賣的諸多爛尾樓是如何流拍。事後接手的時候，也會有更多的談判資本。等到拍賣開始的時候，所有人都知道，自己想的大錯特錯！

第一組標的物，是位於海濱大道北端的一個別墅區，這裡遠離市中心。開發商最初的策劃案，想必是看中這一點，每一棟別墅前後都擁有自留地，每套別墅的佔地面積超過了一千五百平米！

其實在農村，一千五百平米就是一戶農民的宅基地，事實上這裡也正是當年的鄉村。只是建成別墅區以後，一畝半地一座小樓，就顯得太過奢華，這畢竟是市郊哇！

問題是這個專案開發到尾聲的時候，房地產泡沫轟然倒塌，這裡成了徹頭徹尾的撂荒地，哪裡還有一點奢華的影子？前一段時間倒是有一些盲流，把這裡當成了自己的豪宅，把裡面搞的烏煙瘴氣。

第一個專案，顯然並不被銀行自己看好，這裡買得起別墅的，都選擇星島湖和幾個旅遊景點，而不是市郊。儘管這裡地處海濱，可是珠江市的人還會把海濱當成資源嗎？

山裡的居民只會把大山當成交通障礙，絕對不會欣賞什麼風景。海邊的居民也是如此，常年看海，早就膩味了，海景房？嘿，不值錢的！

拍賣師介紹完這個