第114章 經營的竅門(第1/2頁)

我在樓梯、電梯間位置留下兩間一百多平方米門面做酒店大廳，其餘七間貼出來出租廣告。

上面還在裝修，門面已經租出去開業大吉了。

超市、服飾、理髮、手機維修等，反正都是衝著園區打工人的需求開的。

樓房後面的幾間集裝箱房好像已經成了這片自發形成的市場，道路兩邊擺滿了集裝箱，每個月源源不斷地給阿慧供應著租金收入。

二樓17個房間裝修好以後出租，開成一個洗腳城，也是瞄準了這片區域的數十萬青年男女，當今社會消費的主力。

三到十樓做了136個單間，沒有做套間。在工業園區，不需要做太高階的客房，瞄準打工人的口袋就行了。

想來想去，在11樓留了四個單間做員工宿舍，這裡是工業園區，前臺小妹、打掃衛生的阿姨、水電工，極有可能沒有地方住。其餘部分把牆拆掉改裝了一個可以容納五六十個人的小型會議室兼餐廳，旁邊一個略顯簡陋的廚房，主要給客人做早餐，偶然我們留下來吃飯，讓阿姨弄幾個菜。

現在和深圳北站那個酒店的形勢不一樣了，想再往上加蓋一層都不可能了，樓頂只好做個觀景平臺，四周用不鏽鋼做了全封閉式的欄杆、俯瞰整個工業園區，還放了幾樣健身器材、乒乓球檯、桌球檯，露天的。

我還下本錢安裝了整棟樓的監控系統，包括地下停車場，在吧檯就可以檢視全部區域，分了一根資料線，在小別墅三樓阿慧住處的螢幕上可以隨時檢視。

那時候安裝的費用比較貴，有關部門還沒有強制要求服務場所裝監控，這是我自己主動安裝的，安全至上嘛。

阿慧常住深圳，抽不出時間來北海了。天天接送李佳上學的原因，我只能週末或者節假日來深圳看看。

裝修完工，酒店成了附近全工業園區規模最大、條件最好的酒店。打工人、業務員、朋友接待、前來找工作、情侶約會，一般都會選擇入住這裡。

比照王馨的房價，我也把價格定成每天168元，避免形成惡性競爭。搞了個會員制，開通會員預存1000就送100元，每間房可以優惠10元，直至100元優惠券金額用完，之後仍然是預存1000就送100元。

沒料到附近的幾個公司老闆竟然以企業的名義來開卡，一次開十幾張。業務關係常年都會有人員來往，以前都要去光明新區、或者深圳北站那邊住，極不方便，現在在公司附近，酒店條件也差不多。我又給他們一個優惠條件：定團隊房（一次性20間），可以免費使用會議室一次；或者有償使用會議室贈送兩間客間，隨時可用。

再後來阿慧說經常有年輕人過生日，或者唱歌什麼的，我又把樓頂天台用彩鋼瓦搭成棚子，簡單裝修，周邊用玻璃封上，弄了音響燈光放進去，基本天天有人唱歌、開生日party。讓阿慧特地加了一條優惠專案，生日當天會員持卡進店消費，一律在原本條件的基礎上再優惠百分之十，又刺激了一批人過來辦卡。

酒店生意好起來了，又帶動旁邊的生意，阿慧似乎成了這片區域的大能人、眾人眼裡的女強人，好多小老闆都以認識阿慧為榮，開口必稱“慧姐”，一時風頭蓋過美女王馨。

把鄰居王馨嫉妒的，嘴上卻說怪不得你們敢做那麼大，李老闆做生意真的有一套。非得把話說絕，把功勞、光環從阿慧身上剝離。

這就是女人的相處之道吧。

開業之初，擔心沒有那麼大客流量，把上面兩層留成月租房，全包、含雙人早餐、3000一個月，比照旁邊800元一個月的單間，竟然也有人願意入住，真是低估了打工人的消費能力。後來慢慢發現，願意租這兒的大部分都是剛談好物件的年輕人。

再後來逢旺季，偶爾還有在城區訂