第218章 孩子週歲(第1/2頁)

3月下旬，雙十一科技公司總投資額10億元的資料中心專案正式落地京都北郊區，專案佔地面積300畝，專案投資主要是建築土建成本和固定資產裝置投入，北郊區在土地和能源配套上給了很大的政策扶持。

向日葵也想出了一個新的管理模式，把這個300畝的資料中心專案建設管理和後續物業管理委託給了兄弟公司強元產業科技園集團，雙十一科技公司只專注做自己的技術服務，為客戶提供資料儲存和災備服務。

周蕊負責的強元資本那邊現在已經把京都的創業工場運營起來了，並且還有boss直投App平臺作為線上資源拓展和專案服務的載體，劉中準備重新把工作重心轉回到強元投資控股集團的戰略投資佈局上。

2011年4月上旬，劉中、王萍與強元地產集團管理層開了季度經營會，徐亮通報了一季度銷售資料，一季度市場開始趨冷，各個城市的客戶來電、來訪資料大幅度下滑，徐亮認為接下來可能會快速進入低迷的市場狀況。

同時，一季度徐亮安排了幾個投資研究團隊開展了土地市場研究，各地城市土地部門也開始擔心他們的土地掛牌出讓會不會遇冷。

劉中在會上要求地產集團加大土地市場專案的調研，積極對接各地城市土地部門和招商部門，同時二季度要加大剛需房源的促銷力度，加快資金回籠。

會後，劉中、王萍、徐亮三人單獨影片電話溝通了融資的計劃，地產集團歸還了已經交付專案的銀行開發貸融資後，目前賬上還儲備了350億元現金，按照年前設想的這一輪投資擴張佈局計劃，需要500億元左右的資金。

三個人進行了一下工作分工，劉中統籌推進融資工作，王萍統籌資金安排工作，徐亮統籌投資專案工作，總體目標是2011年-2012年完成420-450億元拿地的投資目標。

劉中準備以強元投資控股集團名義在海外進行融資，用個人在港股和美股的做擔保，融資30億美元，預計能夠籌集到200億元人民幣的資金。所以，近期劉中要前往港城一段時間，運作這一筆200億元規模的融資，時間安排上只要5月底之前完成即可。

4月下旬，劉中、葉欣然帶著兩個寶寶一起返回港城。前幾天劉中跟葉欣然商量這件事情的時候，葉欣然也覺得是應該帶兩個寶寶回港城去看望他們的外公外婆了，7月份中欣國際廣場一期就要投入竣工投入使用，那時候會有很多工作要忙，現在提前回一趟港城也能順便處理一些事情。

劉中的時間安排是4月下旬到5月8日在港城，5月8日帶妻子和兩個寶寶回楚南老家給他們辦週歲，這樣就省得到時候來回跑。

葉天笑和葉太太看到女兒、女婿帶著外孫外孫女回來非常高興，當天晚上在家裡做了非常豐盛的晚宴歡迎他們。葉太太更是整天都圍著外孫外孫女，問了葉欣然和劉中大概在港城待半個月時間後，要求葉欣然和劉中不要住回他們自己的半山別墅，就跟寶寶一起留在這邊住。

晚上吃飯，葉天笑把兩個兒子也喊回來了，葉子明最近心情都不錯，他之前跟劉中交流後認真聽取了劉中的建議。葉子風最近的心情就沒那麼好，他之前如果沒有從強元地產集團的專案融資撤出的話，他現在就會很輕鬆。

不過劉中也不願意去談論葉子風的事情，畢竟這是很掃興的，葉天笑把三個人叫到院子裡的亭子下坐下聊。劉中把自己這一次回港城的目的跟他們和盤托出，葉子明聽到劉中要融資30億美元，立即就覺得自己的機會來了。

劉中也直言，如果葉氏集團的金融投行有意願參與的話，可以把10億美元的額度交給葉氏集團來做財務融資顧問。劉中已經聯絡好了另外兩家金融機構，當時沒有敲定具體給多少額度由他們提供財務融資顧問，