第190章 經營業績(第1/2頁)

1月20日，強元投資控股集團未經審計的財務資料出爐，2009年全集團實現了9.8億元的淨利潤，其中利潤貢獻最大的是地產集團、食品集團和雙十一科技，三個業務板塊就貢獻了9億元的利潤。

2009年是強元地產集團交付多個專案，按照會計準則交付業主後就可以利潤核算，王萍讓財務部門核算出2009年的地產集團淨利潤為6億元，劉中決定6億元淨利潤全部分紅，只有這樣才能讓持股合夥公司的所有人拿到實實在在的分紅激勵。

強元投資控股集團獲得5.4億元的稅前分紅，徐亮擁有對應5%股權的分紅，稅前3000萬元，其他管理層分享另外5%股權的分紅。

強元食品集團2009年繼續高速增長，財務核算全年實現了1.5億元的淨利潤，雖然食品集團在建總部大樓，但劉中還是決定讓全部分紅，劉強和劉力分別持有食品集團的10%股份，他們拿到了稅前1500萬元的分紅，控股集團。

雙十一科技全年實現了3億元的利潤，主要來源於參股公司的分紅和投資收益，包括支付出海公司、三個電商公司的分紅。

不過強元投資控股集團只佔了雙十一科技公司的50%股份，向日葵佔了另外50%的股份，向日葵提出利潤全部分紅，強元投資控股集團分到了1.5億元的分紅。

強元資本多數股權投資暫時都未賣出股權變現，產業科技園集團只有楚南江平食品產業園實現盈利，但集團整體還是虧損，預計要到2011年才能初步盈利。

劉中和王萍覆盤財務資料，2009年全集團資產規模達到了380億元，總負債150億元，淨資產230億元，整體負債率非常高，主要是因為商品房預售時預收了120多億元的購房款。

不過如果將強元地產集團的土地儲備按照市場價值評估資產價格，全集團的資產規模應該能夠達到500億元左右。

另外，雙十一科技持有的三大電商平臺和兩大生活服務平臺的股權只按照原始出資核算資產，如果按照最新估值，雙十一科技所持有股份的股權估值就應該達到了10億元。

總體而言，劉中對於2009年的整體經營和投資是非常滿意的，2008年重倉投資的產出基本上要到2010、2011、2012年才能體現出來。

回顧從2003年創業至今6年的經歷，劉中感慨頗多，自己擁有了百億身家，這完全是重生給自己帶來的，現在擁有了這麼多財富後，更要想著做一些更有意義的事情。

但是前世自己是一個鳳凰男，自己的眼界也就是一個區縣房管局的小科員，現在重生的這一世擁有了這麼多的財富後，下一步應該如何走，對自己還真是一個很大的考驗。

在經營企業的問題上，劉中給自己立了一個大原則，那就是跟著政策走但遠離政治，企業的發展戰略和投資緊跟政策導向，但是企業的利益遠離體制內的政治鬥爭，做一個相對純粹的市場主體，為社會創造就業，為地方發展做貢獻。

雖然要做到這個程度比較難，但自己現在也是相對特殊的香港身份，在某種程度上是對自己的一種保護。

劉中最終的目標是要把強元投資控股集團做成一個萬億資產規模的企業，單純靠房地產業務是遠遠不夠的，一定要建立在房地產業、科技產業和金融資本三大支柱上，金融資本為房地產業和實體產業加持。

從強元集團前兩輪的資產規模膨脹的主因來看，還是要看資源型週期行業投資，房地產其實就是一種資源型週期行業，一旦把握了行業資產價格波動的週期，只要幾輪週期下來，公司資產規模就如同滾雪球一樣。

後續強元集團在房地產增量需求下滑之後，要重點佈局能源、礦產等資源行業，讓