第133章 開盤售罄(第1/2頁)

8月下旬，薛萬林在工期進度上花了很多大的心思，經過他的努力，二期高層精裝修組團順利拿到了預售許可。

劉中馬上決定專案趕在9月份的房展會之前開盤，定在8月31日開盤，正好也不和中小學生開學的時間衝突。公司召開了一次員工動員大會，要求各個部門全力配合營銷團隊做好開盤的工作。

開盤之前的一個星期，劉中安排了一個動作，搞一次龍蝦美食節。在已交付的一期小區和售樓處之間廣場上，劉中讓專案部的人搭建了兩排大棚子，然後請大哥劉強安排了十個做龍蝦的廚師過來，用四個做龍蝦的移動大鍋灶臺做龍蝦。

劉中和大哥劉強商量，七天龍蝦美食節期間，對所有來現場參加龍蝦美食節的人贈送一張姑蘇所有磚廠龍蝦門店的8折優惠券，所有看房的客戶現場半價吃龍蝦，所有帶朋友過來一期業主現場吃龍蝦半價，所有在售樓處交了意向金的客戶現場免費吃。

開盤前一天上午，劉中召集了開盤動員大會，曹莉莉代表營銷團隊彙報了二期高層精裝修住宅組團蓄客情況，2000套房源一共有3000個客戶交了意向金，按照開盤方案，客戶選房順序是按照交意向金的先後順序進場選房。

曹莉莉介紹開盤現場是租在一個體育中心，整個體育中心可以容納1萬人，目前已經基本上佈置完畢，公司所有人員按照開盤工作方案分成了六個工作組，大家各自分工協作確保完成開盤工作。

會後，大家分別拿到開盤分工安排，各自找到自己的工作小組開始去溝通第二天的工作內容。

劉中讓薛萬林、沈寧、曹莉莉、郭全勝留下來一起商量開盤的定價，最終一番討論下來後，全盤表面均價定在5200元\/平米，實際各種優惠之後的均價為4980元\/平米。劉中的想法就是希望一次開盤就售罄，造成轟動效應徹底把強元地產的品牌形象樹起來。

晚上，劉中在曹莉莉和郭全勝的陪同下，把開盤現場的佈置和流程再次全部檢查了一遍，確認沒有缺漏的地方之後才結束工作回去休息了。

8月31日上午，強元湖東郡開盤大吉大利的日子。樓盤的開盤現場內外全部都是強元湖東郡彩旗，體育中心入口處還搞了一個超大的充氣拱門，上面寫著“熱烈祝賀強元湖東郡二期盛大開盤”的大字。

等到上午8點半正式開盤的時候，體育中心的內場區域已經坐滿了人，預計有5000人左右，很多意向購房者都是喊了家人或朋友一起前來，兩人或三人。

內場客戶等候區有整整一排的樓棟房源價目表，客戶們到場之後早早的就去看了自己心儀樓棟房源的單價和總價。

上午9點半，曹莉莉親自主持宣佈正式開始開盤選房，客戶們按照自己的意向金收據編號順序，按照25個客戶一組依次進場選房，每組間隔時間只有2分鐘時間。

裡面公司財務和銀行工作人員的點鈔機都發燙了，開盤選房簽約認購協議，每個客戶繳納了5萬元的定金，如果客戶不在一個星期內到售樓處去籤商品房預售協議，5萬元的定金將不予退還。

儘管採取瞭如此之快的選房流程，前面一些選房客戶因為沒有選中合適的房源就放棄了，最後一直放進去了2500組客戶才全部選完了房源。

曹莉莉立即宣佈此次二期高層精裝修組團開盤選房結束，全部房源售罄，所有沒有選到意向房子的意向金客戶，如果願意等強元地產後續的開盤，公司將給每個客戶贈送一張1萬元的抵金券，客戶們也可以後面直接到售樓處去退意向金。

所有選房客戶簽完了認購協議之後，開盤的統計資料出來了，2000套房源全部售罄，開盤現場收了1億元認購定金（2000套，5萬元一個客戶），認購協議的合同總金額為9.96