第16章 佈局美股(第1/2頁)

當天磚廠龍蝦店就轟動了，陸續好幾個中了世界盃競猜足彩的人紛紛跑到店裡來吃龍蝦慶祝，一時間周邊所有街道都在傳聞磚廠龍蝦店是財神店。劉強不得不在門面外面擺上上了兩排板凳，給所有排隊等著吃飯的客人坐下來等候，同時也引導有些客人選擇非堂食而是外帶，這樣才讓很多過來沾喜氣好運的客人很快點了龍蝦打包帶走。

這一天磚廠龍蝦店的營業收入創造新紀錄，突破了元，把廚師崗位的劉力都乾的快累癱了。後面幾天開始雖然營業收入下降了，但依然遠遠超過之前一天2000多的營業收入，達到了四五千，基本上是業績翻倍了。

劉中知道這樣的驚人業績只會是短暫的，後面單店的業績會迴歸正常經營時候的水平，但經過送彩票營銷事件之後，磚廠龍蝦館這個招牌是完全打出去了，這為今後開連鎖店或者發展加盟店的時候更加容易開啟市場知名度。

那些在店裡獲得好運的客人第一時間就去領獎了，這些客人中獎的故事傳得神乎其神，口碑傳播效應讓磚廠龍蝦館生意一直紅火，民間總是很會因為一傳十、十傳百的方式最後走向迷信，但民間老百姓就是相信好運這種東西，所以大家也很想沾沾喜氣和好運。

班上幾個同學都非常感謝劉中，每個宿舍的人都能分到一萬五六的獎金，這對在校大學生來說是一筆不小的金額。尤其是劉中同宿舍的吳國慶、週一平、徐俊峰、李光明、曹石磊五個人，他們主動提議到劉中哥哥的磚廠龍蝦館慶祝。

劉中沒有馬上去兌獎，而是等到兌獎截止時間快到的時候才去領獎，這樣做是想低調一下，悄悄地去把2100多萬獎金給領了，扣掉稅和額外向慈善機構捐贈的錢，劉中最後領到了1850萬左右的獎金。

對於前世沒有大富大貴的劉中來說，這是一筆鉅款，這一世他好好籌劃一下接下來的投資計劃。在農曆年前返回金陵的綠皮火車上重生之後，他當時就給自己定下了要打造萬億商業帝國的夢想，對於一個學房地產專業的科班生來說，深知一定要抓住2000-2020年的房地產週期性戰略機遇。

為什麼劉中打造萬億商業帝國一定要抓住房地產週期機遇？這就涉及到了我們特殊的土地制度，城市土地是國有的，城市開發建設土地採取有償出讓土地使用權方式。土地賣家只有一家，就是地方政府，壟斷了土地收儲和出讓，城市基礎設施和公共服務的資金將近一半是來自於土地財政，房地產是沉澱資金最大的池子。

這其中是一個迴圈，地方政府出讓土地和以土地抵押融資獲得資金，然後把這些資金大部分又投入轉化為城市基礎設施配套，例如地鐵、道路、公園等市政設施，不僅提升了城市土地價值，同時地方政府又能開發更多的土地拿出來賣，這也是劉中前世看到的千億房地產企業快速膨脹背後的本質。

這種迴圈實際上也是一種資本積累，按照馬克思主義地價形成理論而言，資本積累的來源是勞動價值，體現在人口和勞動生產效率的發展趨勢。以商品房為例，買一套商品房的總價是要付出一個家庭幾十年的勞動收入積累總和，資本積累最終是體現在商品房上。

所以一旦人口增長停止，勞動生產效率增長緩慢，也就是勞動者收入下降，這個迴圈就沒有辦法持續下去。

想再多也沒用，首先還是要先完成自己的原始資金積累，畢竟房地產是資金密集行業，需要大資金才能玩起來。現在是2002年的八月份，按照前世記憶，2003年上半年是出現了非典疫情，對經濟衝擊非常大。

劉中想到疫情時期，至少有一個行業是非常好的，那就是遊戲行業，很多人要長時間居家居家，所以遊戲行業是自己2002年底之前重點佈局的投資領域。把握住經濟調整的機會，在低谷的時候就有很多抄底收購