第259章 鎮上置業5(第1/2頁)

路上小李和葉父一起坐在外面趕驢車，小李笑意盈盈地和葉父說道： “早上還有兩波人過來看過銅鑼巷的鋪子和書院那邊的大宅子，都挺滿意的。葉老爺，您要是想買要趁早了。” 葉父笑嘻嘻的說道：“我賺這點銀子不容易呀，買房置業這種大事，自然要好好考慮清楚了。” 小李擔心除了葉父，其他的人不清楚鋪子的情況，又簡單地向驢車裡面的人介紹了一番。 “銅鑼巷的鋪子，之前是租出去給人家開雜貨鋪子的。” “這鋪子轉到我們牙行之後，牙行把當月的租金退回去給店家，那間鋪子一個月的租金要800文呢。” “那鋪子就是舊了一些，但是再用個二三十年是沒問題的，價格也實惠，只要100兩。” 葉老太太覺得，這鋪子比榕樹巷的宅子和書院那間前鋪後宅的房子都要划算。只要不是太破太舊，這鋪子能買。 一行人沒多久就來到了銅鑼巷。 鋪子旁邊有一棵大樹，樹下有好幾個婦人在那納鞋底、縫衣服，還有幾個小孩在一旁跑來跑去。 小李開門期間，鋪子跟前就路過了好幾個人，這鋪子人氣還挺旺的。 鋪子確實挺舊的，和榕樹巷的那間宅子不相上下，不過這鋪子要便宜許多，每個月的租金也比榕樹巷的宅子高。 原本對榕樹巷那間宅子還比較滿意的葉老太太和葉老爺子，頓時拋棄了那宅子了，決定要買下這間鋪子。 葉母也喜歡這間鋪子，和集市的那間大鋪子差不多大小，但是卻便宜一半。如果每年修整一下屋頂，注意防潮，再用上二三十年是沒問題的。 葉母朝葉父點了點頭，葉父又和葉老爺子、葉老太太對視了一下，幾人默契地達成了共識。 葉父原本想直接跟小李說定下這間鋪子的，但是想到還有書院那邊的大宅子還沒看到了嘴邊的話又改了口。 “小李呀，不是還有書院那邊的宅子嗎？我們再過去看看。” 書院的宅子其實也沒有什麼好看的，這宅子又破又舊的，就算不推倒重建也要大修一番。 不過這宅子確實大，原本就是兩間宅子打通的，這地契上足足有一畝6分的大小。 葉老爺子仔細檢視了這間宅子，可能是多年沒有住人的緣故，屋頂已經塌了一半，房梁露在外面，被雨水打溼後都腐朽壞掉了。 不過房子倒是用上好的青磚建造的，屋子的牆還沒有倒。 葉父爺子心想：不知道重新把房梁換掉，再把屋頂修好，這屋子能不能住人呢？ 小李見葉父和葉老爺子對這間宅子和剛剛的鋪子還挺滿意的，又勸說著。 “葉老爺，牙行鋪子和宅子是在官府掛牌的，價格方面原則上是不能講價的。” “你們要是把這座宅子和銅鑼巷的鋪子一起買下，我這邊可以跟牙行的管事申請，每間房子各便宜五兩銀子。190兩銀子就能拿下這間宅子和銅鑼巷的鋪子。” 葉父之前打聽過了，都說洛河牙行的宅子和鋪子都不講價的，沒想到還能便宜十兩銀子。 “小李啊，你在這裡等我們一下，我們再商量商量。” 說完，葉父帶著葉青青幾人往院子裡面走了幾步，然後在院子邊上的石桌坐了下來。 葉父先表態：“我覺得剛剛的鋪子和這宅子都不錯的，而且加起來也比書院門口的那座前鋪後院的宅子便宜。” 唐山也同意，“剛剛的鋪子確實實惠，雖說舊了點，但是一個月能有800文的租金，租11年左右就能賺回本錢了，而且這地皮以後也是你們家的。” “這宅子雖說又破又舊的，但是要是手上有銀子，再修兩座前鋪後宅的宅子出來，怎麼都是賺的。” 唐山自己對這間宅子也挺心動的，要是葉家不買，他就打算自己買下來，以後再慢慢重新推倒重建。 沉默了一天的唐肖景開口說道：“這宅子的位置還不錯，剛好是在巷頭的第3座宅子，先買下來，以後有銀子再建成前鋪後宅的宅子也挺好的。” 葉東林想著碼頭上的兩個攤子每天都能賺個幾百文，估計再攢一兩年的銀子就能修院子了。 “ 銅鑼巷的鋪子挺好的，我也同意買下來。這個破宅子也不便宜，將來還要掏許多銀子來修宅子的，風險太