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。國人都有跟風盲從的心理,也都有僥倖心理,總認為自己不會是最後一個。何況再怎麼的,也還有一塊地皮在那裡不是?”
柳俊微笑著,將後世對這場“地產泡沫”的原因分析簡單說了出來。
柳兆玉冷靜下來,仔細想了想,越想對十二弟越是佩服。可不就是那麼回事嗎?真難為他小小年紀,對這中間的道道一眼就能看穿。
自家老子一而再再而三吩咐,遇到疑難不好決斷的時候,去問小俊!
敢情根子就在這裡。
“小俊,我服你了!”
柳兆玉慨嘆道。
柳俊就笑。
若兆玉哥知道真實的原因,只怕會抓狂!
梁巧款款起身,卸下輕紗,露出一聲淡綠色的泳裝,雙峰高聳,腰肢纖巧,兩腿修長如玉,笑著對柳俊說道:“走啊,去泡一會!”
“好。”
兩個人一前一後相跟著走向蔚藍的大海。
柳兆玉目瞪口呆地瞧著,良久,“咕咚”一聲,嚥下一大口口水!
這個時候,梁經緯與何夢潔並排走過來,眼望著漸行漸遠的柳俊和梁巧,梁經緯的眼睛眯了起來,狠狠咬了一下腮幫子。
……
接下來幾天時間裡,騰飛公司的旅遊團隊玩得很開心,而柳兆玉卻率著他的房地產小分隊脫離了大部隊,隨在範青翎身後,考察臨海市的房地產市場。
嚴格來說,這個時候臨海市的房地產市場應該叫作“地產市場”,跟“房”關係不大,壓根就見不到多少完整的房子,只是一塊塊待開發的地皮,連下了基腳的都很少。很多地皮就是拿竹竿與草蓆一圍,在草蓆上用白灰寫下“某某公司某某花園”或者“某某公司某某小區”的字樣,以宣示此地“名花有主”,即將開始建設一個美麗的家園。有些粗糙一點的,甚至連竹竿與草蓆都欠奉,豎一個牌子就是了。
許多工地上,每日裡人流穿梭不息,絕大部分都是西裝革履的老闆和公司白領,在工地上指手畫腳,口沫橫飛,大談建設規劃,美好藍圖,說得頭頭是道。而聽的人則是頻頻點頭,臉上露出興奮的神色,眼裡放出“金光”萬丈。
毫無疑問,這就是錢吶!
應該說這是對的,此時此刻,臨海市市區和緊鄰市區的郊區,每一塊土地都是金錢,哪怕是一個農家豬圈,在開發商眼裡,都是金燦燦的元寶。
現在臨海市的炒家,都還是第一撥,其中不乏真正的房地產開發商,正經想在海島上建幾棟房子出售。畢竟國家給予瓊海省的政策是相當優惠的,正經做房地產,利潤也是相當豐厚。但是隨著後來者越聚越多,投機者雲集,大家都是低價購進地皮,緊接著加一點價轉讓出去,撈一把就走的風向越來越明顯。原先那些正經地產公司一看,炒地皮比建房子賣划算多了,資金週轉極快,利潤更高,於是乎也將建房的規劃束之高閣,紛紛加入投機者行列。
這中間,華興公司算是一個例外。範青翎只買地,不轉手。因為進入的時間早,第一批購買的地皮都在黃金地段,相比剛進入時的價位,現在已經翻了一番都不止了。範青翎也曾向總部彙報,要將這些地皮轉手套現,何夢瑩拿小算盤一撥拉,嗨,百分之一百幾十的利潤了,立馬贊同。
先將成本收回來,現錢落袋再說。
但是方案報到巧兒那裡,被梁董事長毫不猶豫地一口否決!
何夢瑩鬱悶了一把!
奈何不得人家是董事長,持股百分之七十的大股東,重大問題,只能聽她的。何夢瑩不免在心裡腹誹,這個梁巧,愈來愈強勢了!
但是過了沒兩個月,何夢瑩就佩服起來。範青翎按照梁巧的吩咐,以現有地產向銀行抵押貸款,再一次購進新的地皮,如此打滾,