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簡單的裝修一下長期的租賃都能賺回來錢,所以老韓壓根就不怕這批房子壓住錢。
而眼前就有兩個現成的金主,而且都是自己的債主,無論是況天佑還是小唐,現在出手個幾百萬都不是問題,如果能把這批房子扣下來,然後在報紙上和網路上不斷的打廣告的話,相信這批房子應該是很好的一部分利潤,再就是無論是況天佑也好,還是小唐也罷,現在手裡的錢都有富裕,扣下來這批房子勝在成本低廉,就算將來砸在手裡了,賣不出去了,長期的招租的話,做個包租公或者包租婆也是很好的一種選擇,所以這邊小唐來電話的時候,老韓就直接把小唐叫了過來。
老韓和房主王姨又聊了一會,才知道開發商是這個王姨的親戚,這邊正是開發商欠著王姨的錢,然後這邊才動用幾套房子抵債的,而這邊老韓就做好了打算,這邊先把王姨的抵債的幾套房子弄到手,三聯單更名的時候正好聯絡開發商,這邊就開始把這一片的房子都扣下來。
老韓粗略的做了一個打算,附近接了閣樓,平改坡的房子大概有十七八棟,老式的房子都是五個單元的那種,而如果按照一套房子連買下來再簡單的裝修一下的話,按照二十萬來算的話,應該一千八百萬左右,小唐手裡有九百萬,況天佑和馬小玲現在的錢至少有一千來萬,如果全扣下來的話,估計一千八百萬只能少不能多,畢竟還有一些冷山和邊角廢料什麼的,如果真的按照這個價都賣給自己的話,除非自己是傻子,該殺價的時候就要殺價,再說了,房子的格局和米數也未必都按照這個來,畢竟現在房子和房子之間都是打通了的,沒有安裝防盜門什麼的,現在接上的閣樓都是輕體結構,的,想要封上一堵牆什麼的,基本上就是個一上午或者一下午的時間就完事了。
房子沒有分出住家,主要的原因就是銷售的時候按照客戶的要求來賣,雖說小米數的房子比較好出手,但是如果全都隔絕成了小米數的話,有達秘書的需求的客戶怎麼辦?所以開發商就想出了這種你要多大的米數,我現在就給你隔開,現在除了去年進戶的兩棟下了產權以外,今年的房子還是剛剛出爐的,還是都新鮮熱乎的呢!
這邊小唐來的也快,正當老韓和王姨聊得水深火熱的時候,這邊小唐就自己找上門來了,直奔老韓就過來了,上樓就說道:“韓哥啊!外面太陽這麼大,我倒是要看看你說的便宜房子到底有多便宜!”
老韓笑著對王姨解釋道:“我朋友,一直在研究買房子,人家是政府公務員,有住房公積金的,但是整天的泡在辦公室裡,對陽光有點過敏,你看他白白淨淨的,跟個大姑娘似的!”
王姨笑了笑,老韓就直接拉著小唐進屋看了,這是整個一層,沒有分割開的房子,當然只是一個單元而已,另一個單元的已經用磚給封住了,大概能有個九十米的使用面積左右,如果分割成了兩家的話,一家就是使用面積四十五米左右,如果分成三家的話,就是使用面積三十米左右,所以小唐看完了以後,問道:“這個房子怎麼是牆和牆之間都是打通了的啊?”
老韓笑道:“這是開放商想到的辦法,你要多少米就給你隔開多少米,然後封門裝上煤氣表,屋子裡的格局都是可以自己改的,廚房都可以改在陽臺上這樣還能剩下更多的面積。”
然後小唐在裡面簡單的溜達了一下,除了頂上的鋼筋橫樑動不了以外,房間裡幾乎是想怎麼改就怎麼改,而且六、七、八這三層都是在五層上面接起來的,所以格局都是一樣的,看完了以後,王姨都帶著兩人上附近另一處在七樓頂上接的八層的房子去看了看,畢竟就一棟這樣的接起三層的房子,其餘的房子都是直接的在七層上面接的八層。
簡單的看完了房子以後,小唐藉口考慮考慮,這邊老韓就直接下樓送小唐,正好拐出了王姨的視線以後,小唐又重新的在裸露的