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隊的主場氣氛，等到將來上座率高了，再慢慢的增加座位。

“如果球場三層看臺全部完善的話，整座球場將擁有200個殘疾人座位，2500個商務席，以及150個VIP包廂，2000扇門，100座電樓梯，5座電梯，250間球迷酒吧，900間洗手間，另外還有總共多達6500多平方米的區域是為球迷提供娛樂服務。”

“除此之外，俱樂部的專賣店、展覽廳、名人堂以及各式各樣的球迷餐廳等都相當完善，這方面我們充分研究了其他球場而進行完善，絲毫不輸給那些五星級球場。”

沃爾什聽得都忍不住讚歎，他可從來不敢奢望說新曼聯能夠擁有這樣的一座球場，但現在竟然都正在發生，這讓他感到很不可思議。

“這樣一座球場，耗資恐怕也將相當大吧！”沃爾什關心的問。

“當然，沃爾什先生，根據我們的初步預算，整個工程將動用12萬立方米的混凝土，以及2萬噸的鋼材，但是在那之後，從阿什頓新路到阿蘭特林路將跟球場連成一片，西面將有地鐵站，北面就是曼徹斯特內城河，而中間這塊四方形地區，將以球場為核心，形成一片充滿競爭力的商業圈。”

這時候，蕭羽才覺得，自己當初所勾勒出來的藍圖正在逐漸兌現，他甚至深信，只要新曼聯的這座球場建起來，對面的沃爾瑪等商業區統統都將成為附屬，然後帶動四周圍的地段的興盛，以球場為核心！

安德也是聰明人，一眼就看出了蕭羽為球場所規劃出來的未來，他不得不承認，這是一個非常具有潛力的商業計劃，一旦成型，那麼核心地帶的四方形區域的價值將變得比黃金還要貴，而且一定非常搶手。

他也覺得，自己率先跟新曼聯簽署下租賃協議是非常明智的選擇，因為這裡的商業價值將超過對面。

別以為隔著一條阿蘭特林路差別不大，可就因為隔著一條路，往往就等於是隔出了兩個不同的世界。

“目前除了奧迪已經明確表示願意跟我們合作之外，耐克、阿迪達斯等公司也有意思想要租下其中一個角落，創辦旗艦店，但由於耐克已經跟曼聯達成了合作協議，所以我們選擇跟阿迪達斯合作。”戴維也在工作人員做出展示之後，提出商務部的最新進展。

“另外這兩塊地皮的租賃，我們還在挑選合適的企業，有不少企業都看重這裡的升值潛力，目前距離我們最近的應該是花旗銀行和沃達豐，他們打算在我們這附近興建分行和專賣店，而一旦確定，根據我們跟他們的協議，將不允許其他同型別的商家進入我們所能夠控制的這塊範圍！”

聽到沃達豐這個名字，蕭羽有些吃驚，不過他很快想到，原本應該在2000年贊助曼聯的沃達豐，卻因為冒出來的愛德華茲召妓門而沒有出現，沒想到他們現在反倒對投資新曼聯的地皮感興趣了。

245　管殺不管埋

在蕭羽原來的規劃裡，商業經營除了俱樂部之外，同時也包括球場附近，所以他當初才會決定把城市球場四周圍的地皮統統買下來。

如今地價升值，市政府也在規劃這一塊區域，使得蕭羽很清楚的看到，一旦把周圍的地皮經營起來，那這些單單只是租金就足以讓新曼聯將來受用無窮。

經過馬克·戴維和商務部職員的估計，一旦球場成型，新曼聯成績出色，再加上附近地皮也跟著升值起來的話，單單只是出租四個角落的地皮，每年就能夠為新曼聯帶來不少於1000萬英鎊的收入，而且還要再算算球場經營。

老特拉福德球場位於老特拉福德購物公園裡，這無疑是他們的先天優勢，但缺陷也明顯，可是新曼聯不同，這塊區域還沒被開發，經營潛力巨大。

別的不說，只要看看目前對新曼聯這些地皮感興趣的企業，沃達豐、