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,這裡雖然不是別墅,但這裡卻是魔都唯一的一片四合院。
可以說,在這裡買房子,沒有上億的身價,還真是消費不起。
“韓先生打算買房子?如果是這裡,必須一次性付清,這種房子一般不能拿到房貸的。”李玉嬌道。
韓孔雀好奇的看著這個小美女,第一次見到她是在草頭王做服務員。第二次是在龍潭當禮儀小姐,這次難得她是打算做房產中介?
“你不會連房產中介也做吧?”韓孔雀有點好奇的道。
林玉嬌笑道:“韓先生猜的很準,我在這家中介公司做了兩個多月 了,如果韓先生需要幫忙,我很樂意效勞。”
“我要買房子,剛才告訴你了,你知道周圍的房子有人賣嗎?”韓孔雀道。
聽到了韓孔雀準確的回答,林玉嬌心裡興奮起來。
房地產中介公司一般都有三個月的實習期,在這三個月裡,如果你能夠完成公司規定的業績。那麼你就可以轉成正式員工。若是在三個月內無法完成規定的業績,在第三個月公司會將你開除。
林玉嬌從大學畢業留在魔都之後,可以說能夠做的工作她都做了,而這份中介工作。是她所有工作當中最有錢途的一個。但也是最有挑戰性的一個。
所以她做的很認真。但她一沒關係二沒人脈,三又不想讓人沾點便宜,自然也就沒有什麼業績了。
來到這家公司已經兩個多月了。但是這兩個多月一單都沒有開,若是在月底再無法開單,那麼只能被公司辭退了。
而她一直沒有什麼存款,如果失去了這份工作,很有可能連房租都拿不出來,到時候不是會老家,就只能落個露宿街頭的下場。
“韓先生能不能把這個單子交給我做?你放心我一定認真做,而且我可以給你爭取到最低的中介費。”林玉嬌知道自己的機會來了,她自然想要把握住。
如果這次的生意成了,在公司裡,可就沒有人再敢小看她了,畢竟是上千萬的大單。
看到韓孔雀好像是在猶豫,林玉嬌道:“韓先生,如果這樣還不行,公司分給我的提成我不要了,等房子買下來了,我得到的那部分提成,我可以返回給你。”
房產中介這個工作雖然說著聽著都不好聽,就好像賣保險和賣安利的一樣,但這份工作做好了,是十分賺錢的。
只要有相應的業績,中介費對應的提成是很高的,一般一萬以下的業績提成10%;一萬到三萬之間提成15%;三萬到五萬之間提成20%。
五萬到十萬之間提成25%,十萬到二十萬之間提成30%,二十萬到五十萬之間提成35%,五十萬道一百萬之間提成40%,一百萬道一百五十萬之間提成50%,一百五十萬以上的提成在60%。
買賣雙方都需要繳納中介費,如果算百分之一,那價值千萬的房子,買賣雙方都要支付百分之一就是二十萬。
這二十萬是整個房產中介公司的整體業績,促成單子的中介,可以得到百分之六十,也就是十二萬,如果再加上店裡、區裡、大區、市區的獎勵,拿到的錢還要多。
因為害怕不能接下這個單子,林玉嬌到是沒有隱瞞,直接對韓孔雀和盤托出了自己的收入情況。
這讓韓孔雀哭笑不得:“沒事,只要你能夠幫我買到房子,提成你自己拿著就是。”
“謝謝韓先生,不過我既然說了,韓先生的提成我就不要了,如果您的親戚朋友需要租房或者是買房時,記得介紹給我就行了。”林玉嬌在社會上鍛鍊了那麼長時間,已經很會說話了。
韓孔雀一想,他不要自己的,但還能拿到賣方的提成,這樣也有一部分收入,所以他道:“好吧,我就委託給你了。”
“韓先生能不能等一下再進