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店，過十分鐘好了，我要先進去確定一下房源，如果有合適的，這可就是我的成績了。”林玉嬌有點不好意思的道。

“行，我等一會再進去。”韓孔雀道。

林玉嬌高興的走進了店裡，店裡的所有經紀人全都可憐的望著她，剛才因為這個月的業績不行，店長可是發了大脾氣。

在區裡店長捱了訓，到了下面，最先倒黴的就是林玉嬌這樣的，已經快要三個月了，如果再不能完成一單業務，被掃地出門是肯定的了。

林玉嬌沒有理會店裡的人看她的眼神，她自己做回自己的位子。立即啟動了電腦，想要登陸公司的系統，檢視一下有沒有登記的房源。

公司的這個系統是中介公司常用的軟體系統，可以實現整個公司的聯網，她們每天早上來到門店的第一件事情就是登陸公司系統，系統不僅有記錄考勤的功能，還能夠記錄、查詢、跟進房源和客戶的資料，以達到整個公司資源共享的目的。

一般來說經紀人在獲得買賣房產的資訊之後，按照公司規定都必須錄入到公司系統裡，這樣若是其他同事有客戶的話。就能夠第一時間進行匹配。成單以後會將房源的業績劃分的錄入者的名下。

促成一個單子籤合同有著各方面的原因，房源、客戶、鑰匙等等缺一不可，所以在這一單的業績也要按照比例分成三分，房源佔百分之二十。鑰匙佔百分之二十。客戶佔百分之六十。

所以。林玉嬌自己就算沒有房源，他只要在公司資訊裡找到，業績也能夠得到百分之六十。是十分合算的。

然而，每個人都是有私心的，房源業績只能佔到總業績的百分之二十，剩下的都要分給提供客戶和鑰匙的同事，若是沒有收取房子的鑰匙，屬於鑰匙的業績也會被歸到客戶業績裡面。

所以很多人為了能夠利益最大化，在遇到獨家的房源資訊之後，並不會錄入到公司系統裡，而是會留給自己的客戶帶看，這樣一旦成單之後他會得到全部的業績。

所以，一旦有了好的客戶之後，又在公司系統裡找不到合適的房源，那麼都會詢問自己關係好的同事，每個人多多少少都會有那麼一兩套獨家房源，這也是房地產中介行業的一個潛規則，雖然公司已經明文規定，卻也無法禁絕。

果然，林玉嬌仔細搜尋了一遍後，並沒有找到古玩街附近有合適的房源，沒辦法，林玉嬌只能去找店長李雲軍。

李雲軍陰沉著臉坐在店長室裡，他們這個區雖然在魔都市最繁華，但這樣的地方越不好做生意，在這種地方，不是一單沒有，要不就是完成一些大單，可以說是兩極分化的厲害。

最近兩個月，他們的業績實在不像樣，所以他的壓力很大。

就在他絞盡腦汁，想要把他們手中的資源利用起來時，李雲軍看到了林玉嬌。

“小林，你過來幹什麼？”李雲軍臉色不善的看著林玉嬌。

林玉嬌原來是絕對不敢來見李雲軍的，但現在她卻十分有底氣：“店長，我有一個大單，不過沒有合適的房源。”

“什麼？”李雲軍一呆。

林玉嬌道：“買主想要買一座古玩街那邊的四合院，可我手裡沒有合適的房源，也不知道能不能找到。”

“你能夠確定他有錢一次性付清所有款項嗎？”李雲軍道。

林玉嬌道：“我已經解釋的很清楚了，他也明確表示要買四合院，只要有人賣，價錢都說好商量，這個客戶絕對是個不差錢的住，不過中介費我也承諾給他最低。”

“好。”李雲軍看著嬌俏的林玉嬌，臉上笑開了花：“小林你很不錯，繼續努力，我們這個行業就是這樣，也許兩三個月沒有一單業績，但只要有了，也許就夠你吃三年的，三年不開張，開張吃三年，這句話在我們行業是也適