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「王局長，這家公司已經不值一分錢了喲，您還給咱要兩千萬，太不划算了！」在市建設局局長辦公室，周東飛笑道。最近只要他一踏進建設局，立馬就被奉為上賓。

這位王局長卻說：「周總，雖然明著的資產沒了，但無形資產還是很可觀的吧？一個一級建築企業資質，加上房地產開發的資質，少說也得值個幾千萬。」

「值，確實值！」周東飛笑了笑，其實他看中的也是這個資質，但還是說，「可要是說帳面以外的東西，那可就多了。七八百名職工要養活，每人平均一年三萬塊的工資，那就是兩千多萬。根據您提出的要求，為了保持穩定，三年之內不能裁員、不能普遍降低待遇。也就是說，哪怕這企業到了我的手裡一點工程都不幹，我也要砸出去六千萬！」

王局長一肚子窩憋：要是沒這個大負擔，我還用求你買這家公司嘛！不過表面上還是和顏悅色地說：「是呀，都不容易。讓您拿出太多的錢，您不划算。而要是不讓您出錢，萬一有人找麻煩，一頂『國有資產流失』的大帽子就砸在了我老兄的頭上嘍。到時候國資委來清查，咱們就是清清白白的，也說不清楚了。周總不是機關單位的人，不知道裡面有多頭疼，不自由啊！」

「嗯，王局長的難處我也理解。這樣吧，一口價一千五百萬，絕對能讓您說起話。但是，」周東飛說，「不能讓我保證三年內不裁員！沒有改制的國有企業啊，裡面的工作風氣您比我更清楚，一個個閒得蛋疼還不做事。我也不說大面積裁員，但是給我留下百分之十的裁員空間。而且不會一下子就裁撤了，三年之內，每年根據工作績效實行末位淘汰。」

只有用裁員來督促，或許這七八百位爺才會振奮精神。

但是，裁員又是國有企業改制的一個極大的敏感點。到時候職工鬧事、上訪，會讓主管部門頭疼不已。要不然的話，這位王局長也不會要求周東飛「三年之內不裁員、不降薪」了。

王局長想了想，百分之十的員工也就是七十多個人。平均分攤到三年裡面，每年也就是裁員二十來人，鬧不出多大的事情。再說了，現在就是一個競爭激烈的社會，你的工作真的不如人家，裁撤了也是正常。

「行！」王局長點頭說。

「還有一點！」周東飛笑道，「我可以保證總體工資水平不下滑，甚至能保證略有提高，但是其中的分配製度要改一改！以前那種分配模式太蛋疼了，什麼科長月工資清一色的三千，副總經理清一色五千，還計算什麼工齡工資、崗位補貼什麼的，簡直是混日子的做法了。企業不是政府部門，必須有些激勵措施。幹得好的，有可能一年能拿十萬；幹不好的，有可能只能拿到基本生活費。」

其實，就拿現在的這家公司來說，雖然帳面上職工工資還算可以，但僅僅停留在帳面上。實際上，大多數職工的工資都發不全，所以買斷後只要能保證他們的基本生活，問題就不是很大。

「這個合理，也不怕別人說三道四的。有才華有能力貢獻大的，自然該多勞多得，呵呵。」王局長一錘定音說，「要是周總同意的話，咱們這就能定下來，然後報給分管副市長批准一下就行了。」

「行！合作愉快！」周東飛笑得像個生意人，就連王局長也被感染，伸出手來握了握，跟商場上敲定一樁合同談判差不多。

……

其實，周東飛也好，王局長也罷，所站的角度都在高處。他們覺得事情已經很穩妥了，但房地產公司的職工身在底層，關乎切身利益，所以考慮問題的角度又不相同。雖然企業被人買斷的訊息尚未正式下紅標頭檔案，但已經有風聲傳了出來。這也是難免的事情，畢竟這麼大的事要在市建設局的黨委會上討論透過，而參加會議的局領導班子成員那麼多，總有人會把事情洩露出去。