第134章 融資十億(第2/2頁)
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的土地證，也就沒有辦法去找銀行做開發貸的融資。
這個專案已經被劉中把局面完全扭轉過來了，葉欣然可以確認專案不會有任何風險了，於是接下來就直接轉入到了具體融資條件的商談。
接著雙方兩邊幾番討價還價，最終劉中與葉欣然對融資條件達成一致，以明股實在債的方式進行融資，融資金額10億元，融資成本是10%，劉中提供個人擔保，融資款9月底到賬，資金方派駐財務人員對公司資金使用情況進行監督。
中午，劉中把薛萬林、沈寧、王萍全部喊過來一起宴請葉欣然三人團隊，以示對葉欣然的重視，同時也是讓葉欣然放心強元地產公司的團隊。
整個9月份，劉中除了去滬城和葉欣然她們匯港房地產基金簽了融資協議之外，主要時間放在兩件事情上，一是盯著三期別墅組團的進度，要確保12月底能夠開盤，另外就是盯著二期精裝修高層組團開盤之後的回款。
到9月底的時候，葉欣然那邊的10億元融資款已經到賬了，二期精裝修高層組團的銷售回款6億元，只完成總銷售額的60%，主要原因是銀行按揭款放款速度太慢。
之所以葉欣然的效率那麼高，主要是葉欣然她們香港總部那邊對劉中在融資協議裡有“劉中提供個人擔保”的條款。
據葉欣然她們家族的調查，劉中在港交所持有的企鵝公司港股市值就已經超過了20億元，雖然給姑蘇強元房地產公司提供融資的資金回報率只有10%，但這個融資規模體量大，且資金安全性又高。
不過本身公司賬上還有四五億的現金，劉中和土地部門聯絡好後，就安排王萍把19.3億元土地款全部轉賬到了土地部門的財政專戶。
地方土地部門很快就確認收到了土地款，他們馬上就回復了劉中，並且表示土地證在國慶長假之後就給強元地產公司辦好。
解決了強元湖東郡壓在身上最大的難題後，劉中在國慶之前趕到滬城華歐國際工商學院封閉一週上課，畢業之後很多時間都花在了賺錢上，沒有堅持學習，現在也算是強制自己學習。劉中決定上完課之後，國慶長假好好休息一下，長假準備去一趟香港，然後再轉到鵬城。